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加拿大3月住房开工量飙升 达近10年来最高水平

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发表于 2017-4-11 05:12:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
  周一(4月10日)发布数据显示,加拿大房屋开工量在三月份跃升至近十年来的最高水平,多户建筑开工量大幅上升,超过预期。
  加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,CMHC)表示,经季节性调整的住房开工量从2月份上升至25.372万单位,高于经济学家预测的21.5万。
  CMHC表示,3月的房屋开工量是自2007年9月以来的最高水平。多户房屋的开工量从12.6791万跃升至16.4321万,而单户住房则从87,464上升至89,399。
  CIBC经济学经济学家Nick Exarhos表示,“2017年建筑的强劲开始为住宅投资的持续动力奠定了基础。”
  尽管如此,市场普遍预计加央行将保持利率在0.50%的水平,自2005年以来,加央行已经减息两次。尽管有些人表示低借款成本有助于加拿大房价的上涨,但行长Stephen Poloz最近表示,低利率并没有加剧住房投机现象。
  去年,随着省政府对外国买家征税,温哥华房屋价格开始回落,但住房开工量从18,123上升至30,437点。BC省的建筑开工量从27,904升至44,725。
  多伦多的住房开工量从36,389上升至53,021。安大略省住房开工量从83,891升至88,841。供应不足被视为多伦多价格上涨的因素之一,增加建设有助于减轻市场对缺乏负担能力的担忧。联邦财政部长Bill Morneau和安省财政部长Charles Sousa将开会讨论这个问题。
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