多伦多 六六网  www.66.ca

 找回密码
 立即注册
查看: 189|回复: 0

万锦90%房屋买家是外资 不住满5年都应该缴税

[复制链接]

10

主题

10

帖子

30

积分

新手上路

Rank: 1

积分
30
QQ
发表于 2017-4-20 16:24:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
家住万锦于人村的Christiane Bergauer-Free说,每个星期都会收到大量印有中文字的地产广告,经纪们承诺:有大批海外持有现金的买家等着购买这个社区的房子;会用独特的推销手段针对海外买家;会以高于房屋的估值售出……
Christiane说,她有一大叠这些五颜六色的广告单。

万锦90%房屋买家是外资 不住满5年都应该缴税

万锦90%房屋买家是外资 不住满5年都应该缴税

或许,这就是为什么省长韦恩的自由党政府终于在4月20日宣布针对大多伦多地区和金马蹄地区的15%“非居民投机税”(non-resident speculation tax)。
多伦多及附近地区的房价过去一年疯涨了33%,独立屋均价超过$120万元。新税旨在缓解区内的房价涨幅。
据约克区新闻网调查的地产经纪透露,在多伦多北面华人聚居的万锦市,近几年来,这里绝大多数的买家是外国人。
受访的地产经纪都表示,支持征收外国买家税,有人更提议这个税应该是50%,或者至少25%,才能遏制外国人买房。

万锦90%房屋买家是外资 不住满5年都应该缴税

万锦90%房屋买家是外资 不住满5年都应该缴税

有30年从业经验的经纪Anne Cairns说,房价真的太高,本地年轻人已经无力负担,这些都是因为投机客和外国买家入场。
她认为类似温哥华的非居民税,有助于让房市放缓。
另一位地产经纪Jennifer Jones在本地从业12年,她认为外国买家在万锦市的房地产市场占据90%
也有本地开发商称,有90%的买房资金来自亚洲。
Jones说:“允许那些根本不住在加拿大的人投资房市,完全不合理。”
她同意省政府的措施,并称必须征高额税。

万锦90%房屋买家是外资 不住满5年都应该缴税

万锦90%房屋买家是外资 不住满5年都应该缴税

万锦市议员Karen Rea曾在上月提出动议,致信安省政府建议征收15%的外国买家税,但是她的动议以8票反对,4票支持在市议会被否决。
她称:“今早的消息来得太迟了。万锦现在需要实施一项空置屋税,针对那些没有人住或没有人维护的空置屋。”
区域议员李国贤(Joe Li)曾经对Karean Rea的动议投了反对票。他说,不愿看到外国买家税针对“华人”(he didn't like that a foreign buyer's tax implicated "the Chinese"),同时对省府最新的举措也不太认同。
李国贤说:“不是仅针对外国人收15%税,安省政府应该提出全方位的解决方案,比如对所有自住不满5年的房屋业主,都要征税。”
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

联系电话:647-830-8888|多伦多六六网

GMT-4, 2017-10-19 03:21 AM , Processed in 1.232485 second(s), 30 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表