天啦噜 年薪没有六位数 别想在GTA买房！

月影长空

在GTA地区买房，即使是公寓楼，都需要六位数的薪水!这也给千禧一代带来巨大的财政压力。
周四，两份来自不同房地产公司的独立报告，描绘了这样一个画面：高收入才能在GTA负担一个房子。这个数字也给25岁到30岁之间的加拿大想买房的年轻人带来巨大挑战。
根据TheRedPin公司的报告，一个家庭一年要至少赚够20万才能负担多伦多地区一个独立屋平均115万的开销。即使是公寓楼的平均花费也要57万6千加币。年薪要9万2925加币才能负担每个月1933加币的按揭、税务、水电等日常开支和管理费。

同时，根据Royal LePage的报告，安省59%的25岁到30岁之间的民众希望能在未来五年内拥有一座独立屋，但是只有三成人认为他们可以负担得起。
TheRedPin的报告显示，在多伦多22个地区中，有一半地区，买房者每年需要超过15万的资金来应付一个房子的开销。
多伦多平均房价为86万4228加币，只有年薪超过14万7750加币的人才能负担，虽然在平均数之外，有部分公寓楼的价格会低，使得年薪要求降低。
本地区房价最贵的区域为King Township，买家需要26万4000加币的年薪来支付5883加币的按揭和其他开销。此地平均房价为160万。
在Oshawa，10万8773的年薪已经可以负担一个均价为55万2268加币的房子了。
TheRedPin报告获取了今年前七个月的平均房价，并假设两成的首付款和利率为2.99的按揭，并以25年还完。而收入要求则把地区平均维护房屋的开销计算在内，包括生活设施、房产税和公寓管理费。以900尺镇屋和750尺公寓为标准。
该公司的Enzo Ceniti表示，以收入水平来比照房价可以让消费者更准确地知道可以负担怎样的房子。房价升跌百分比对个人来说，感觉并不明显。
29岁的Drew Rankin正是这一年龄段的年轻人，这一族群在2021年将会占加拿大17%的人口。根据Royal LePage的报告，他正是这一年龄段中35%已经有自己房子的人群的一员。
在这一组人群中，与其他25%的人一样，他和女友得靠父母资助的首付款才能买下之前一直租住的一居室加一个小房间的屋子。该物业靠近King St.和Spadina Ave.，售价46万5000加币。这个700尺的房子有着两人喜欢的房型和地点。
不过这个公寓楼对抚养一家人来说还不够大。Rankin在安省London长大，他的家在一个中产社区，还有一个院子。不过在多伦多，他表示，自己未来十年内都不认为有机会拥有这样的生活条件。
Royal LePage的CEO Phil Soper表示，对于二十岁后期的人来说，他们面对的房价压力远比父辈要来得大。虽然都市带来最好的工作机会，但也有着最贵的房价。他解读本公司的这份报告，认为既反映出年轻人买房的挑战，也从另一个乐观的方面，显示出加拿大经济转好的一面。三分之二的人表示买房很困难，但87%的人还是希望能拥有一个。
Soper说，安省中，希望短期内拥有房子的成年人比加拿大其他地方都多，即使这里的房价在全国来说是最贵的。
公寓楼业主Rankin认为，多伦多的房产相比其他世界中心来说，所含的价值还是不错的。他说，自己有很多在纽约的朋友，那里的情形完全不同。