大多伦多房产销售创历史最佳5月纪录

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根据多伦多地产局的最新报告，今年5月份大多伦多地区（GTA）的房屋销售创历史上5月的最佳纪录，与1年前相比，GTA的房屋均价上升了8.3%，达到58万5204元，去年同期均价为54万544元。


多伦多市独立屋的平均价钱还是没能冲破百万元大关，从4月份的96万5670元，回落至94万3055元。

905地区独立屋的均价为64万8439元。

整个GTA地区独立屋的销售比去年同期上升13%。


日趋昂贵的房屋市场令置业者不得不把注意力放到公寓市场，5月份多伦多公寓均价首次突破40万元关口，达到40万1809元，比去年同期升7.6%；905地区公寓均价为30万7307元，比2013年5月升4.8%。

5月份整个GTA地区的公寓销售比去年同期上升8.4%，其中905地区公寓销售年度同比大幅上升16.1%。

与1年前比较，今年5月GTA的房屋销售上升13%，是所有5月最好的。但是挂牌出售的房屋却比去年同期减少了9%，紧张的房源造成买家不断竞价，从而推高了楼价，买家非常迫切的寻找最后可以承受的房屋，尽量离中心地段近点，减少交通造成的困扰。


多伦多地产局资深市场分析经理莫瑟（Jason Mercer）表示，房源紧张的情况上个月并没有得到缓解，房源减少销售反而增加，说明买家的竞争加剧了，直接推高了楼价，尤其是独立屋、半独立屋和镇屋，价格升幅远远超过通胀率。


由于价格相对便宜，半独立屋和镇屋实际上成为销售的主力。GTA地区半独立屋5月份的销售年度同比上升了10%，其中多伦多市上升10.8%，905地区升了9.1%。

GTA半独立屋的均价上升了8.3%。


416地区半独立屋的均价为68万4980元，比1年前上升7.9%；905地区半独立屋的均价为44万3644元，年度同比升8.4%。

GTA地区5月镇屋的销售上升11.7%。416地区5月镇屋均价上升10.1%，达到50万3737元；905地区镇屋均价为40万5051元，年度同比升8.2%。