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疯了! 加拿大旅游小镇1元卖地 引众人哄抢

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发表于 4 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日,加拿大的一个名叫麦克亚当(McAdam)的小镇火了,上百人慕名而来,就为了能花$1刀买块地。
        消息发布一年后,被选中的16块地已经全部售罄,其中10处完成所有交易程序,另外6处仍在交易过程中。
       
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        麦克亚当镇位于加拿大新不伦瑞克省约克县西南角的一个村庄,距离省会Fredericton约70公里。
        这里的火车站古老中透出美丽,还在2013年被评为加拿大最美的公众场所,经常吸引大批游客前去参观。
       
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        但是,人口问题却一直困扰着这个小镇。占地14.28平方公里的镇子,常驻人数却一直在1000人出头徘徊。
        越来越多的年轻人选择到大城市发展,而留在镇子上的大多数都是老人家。
        就连镇长都自嘲道:麦克亚当的交通高峰期,就是一个十字路口同时有3个人等候,然后客气地跟对方说着“不,你先走”。
       
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        为此,小镇在几年前召开了一系列公听会,向当地居民寻求增加人口和社区活力的意见。自那以后,政府扩建了露营地,为了夏季吸引游客;将老房子重新装修并挂牌出售,为吸引周边的居民搬到这里。
        到了2018年,政府距离人口增长之1300人的目标,还差最后50个名额。镇长Ken Stannix一拍脑门,想到一个好主意:1$刀卖地,吸引更多的人来这里定居,以帮助小镇的人口增长。
        1块钱买块儿地是什么概念?
        2018年,多伦多的地价已经超过每英亩$300万,约合每平方呎$68.87加元;而温哥华早在2015年的土地价格就已经高达$152加元/平方呎!
        现在,麦克亚当一块地还不到一杯咖啡钱,就算把这些地都买了,也才16块钱……
       
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        不过,交易对于买家也有一定的要求。
        1. 买家在买地后必须要在两年内建房;
        2.建筑面积要达到至少1,200平方呎,房屋宽度介于65-85呎之间,进深不少于100呎;
        3.买家还需要提前支付$2,500订金,如果没有按时建房,订金就会成为当地政府的收入。
        但是在建房方面,市政府会为屋主提供免费的自来水、污水处理管道。
        消息发布后,立马吸引了越来越多的人来到镇上,一年来总共有600多人提交购买土地的申请。
       
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        很快地,16块土地就全部被认购完毕。镇长Stannix也在本周二接受采访时,骄傲地表示:“卖地是个好注意,但更重要的是,搬来小镇居住的人们,给整个社区带来了新的思想和充足的活力。”
        他们其中有年轻人,有一家几口,也有退休老人和来自印度、牙买加等地的新移民。一个曾经空荡荡的小镇,如今重获新生。
       
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        在当地开店的居民表示,近几年来,真切地感受到了人口的增长。经常能看到很多陌生面孔,房地产、建商行业也都蒸蒸日上,自己的小店也将会因此受益。
        之后,麦克亚当镇还将实施废弃房屋拆除计划,以提高该地区的房地产价值。同时还能空出更多土地,作为新居民的安家之处。
        全球各地推出定居送房促销
        要说人口负增长的问题,并不只是加拿大麦克亚当镇才有的困扰,而是一个世界各地都正在面临的严峻问题。
        意大利美轮美奂的西西里岛,在今年5月推出“1欧元的家”计划。以每套1欧元(约合7.5人民币)的白菜价甩卖镇上500套空置房屋,前提是买家需要在3年内完成房屋翻新工程,否则将扣除事先支付的5000欧元保证金。
       
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        意大利的另一个小镇卡姆马拉塔发现这招竟然十分奏效,前两天直接宣传“0元赠房”的活动。买家在购买3年内翻新,并支付5000欧元押金,如果在这里生孩子还可另外获得1000欧奖金,为了挽救社区也是拼尽了全力。
       
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        离东京只有两小时车程的奥多摩町,风景优美,是从东京出行一日游的打卡胜地,更是打卡富士山的最佳取景地。
       
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        在老龄化本就严重的日本,这样的小镇人口状况惨不忍睹,整个乡镇都面临逐渐凋零的风险。
        当地小学课程只开到了三年级,全都算上只有6个孩子……
       
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        一年前,奥多摩町实施了一项房产新政:定居送房子,住满15年归你!
        消息一出,报名电话从日本全国各地打来,短短5个月的时间,奥多摩町的空置房屋就被“预定”一空了。
        至今,已经有500多户新居民搬来这里定居,他们中大部分是今年1月才正式进驻定居的。
        至今只剩下240位居民的瑞士南部小镇阿尔比嫩(Albinen),为吸引外地人口移民,小镇推出政策:45岁或以下的成年人会发2.5万瑞士法郎(约3.32万加元,17.6万人民币),儿童则有1万瑞士法郎(约1.33万加元,7.05万人民币)。
       
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        推出送地、送房、送钱的小镇一个接着一个,以目前的效果看来,促销活动都相当成功。不过究竟能否真正解决人口问题,还是一个长久的项目,比如移居过去的人们能否有便利的生活、完善的设施、充足的工作岗位等等,都是是否能让人继续居住的必备条件。
        那么就拭目以待吧。
                                                                                        进入无忧资讯《房地产月报》专题,查看更多文章 ?
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