多伦多 六六网  www.66.ca

 找回密码
 立即注册

扫描二维码登录本站

搜索
查看: 922|回复: 0

多伦多独立屋涨了5% 这两个地方涨幅高几倍

[复制链接]

升级   61%

16

主题

17

帖子

61

积分

新手上路

Rank: 1

积分
61
QQ
发表于 2019-12-6 11:45:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
据加拿大《环球邮报》(The Globe and Mail)报道,刚刚过去的11月,GTA地区各类房屋售价明显上涨,其中独立屋涨幅也很亮眼:多伦多市或416地区独立屋平均售价比一年前涨了5%,达到$136万元。
        《环球邮报》的分析说,按照这个趋势,多伦多市独立屋价格再次冲破$150万元应该指日可待。
        在此之前,根据多伦多地产局(TREB)的资料,2017年多伦多独立屋均价曾经突破了$150万,并在当年4月份,也就是安省实施海外买家税的同一个月,一举冲到$158万元的峰值。

        与此同时,多伦多郊区或905地区表现也不差:房屋销量和房价齐齐上扬,其中价格同比上涨4%,均价也达到$943,494。半独立屋更涨了7%,涨至$703,272。
        伯灵顿和滑铁卢地区涨幅更大
        CTV在周三的报道说,根据滑铁卢地区经纪协会(Kitchener-Waterloo Association of Realtors)提供的资料,11月份该地区各类物业平均售价竟然同比上涨了18.7%,均价达到$566,866。
        其中独立屋涨至$660,000,涨幅14%;Condo价格也涨了13%,均价上升到$342,000。
        不过,该地区房屋销量比去年同期下滑了12.4%。
       
a813cef408a1f338713141c5116c201b.png

        (Photo: Kitchener-Waterloo Association of Realtors)

        如果仅考虑独立屋,滑铁卢地区还不是涨幅最大的。
        《环球邮报》的报道说,距多伦多市中心约一小时火车车程的伯灵顿(Burlington),上月独立屋的平均售价上涨了18%,达到$976,700元。
        虽然这个价格不及多伦多市的$1,360,246,但已高于上述905地区的$943,494。
        此外,伯灵顿半独立屋平均售价也上涨了17%,达到$746,800元。

        多伦多地产局的市场分析总监 Jason Mercer预测说,由于大多伦多地区的住房短缺,买家之间的竞争可能导致价格继续上涨。
        随着GTA地区房价不断上涨,也可能产生扩散效应,迫使多伦多地区居民到周边地区买房,推动伯灵顿甚至滑铁卢地区房价再涨。
        (参考链接:
        https://www.theglobeandmail.com/business/briefing/article-unaffordability-rears-its-ugly-head-as-price-of-a-toronto-detached/
        https://kitchener.ctvnews.ca/home-sales-slump-in-kitchener-waterloo-for-november-1.4715714)
        进入51新房频道,查看更多楼花咨询,免费领取户型图。链接:
        https://house.51.ca/newhome?from=info51details
                                                                                        进入无忧资讯《房地产月报》专题,查看更多文章 ?
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

联系电话:647-830-8888|多伦多六六网

GMT-4, 2024-3-29 03:51 AM , Processed in 0.068027 second(s), 31 queries .

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2020, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表