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业主好心降房租 不料相识20年租客在Airbnb高价转租

2017-5-25 05:46 PM| 发布者: 旭东| 查看: 127| 评论: 0|来自: 约克论坛编译

据悉,多伦多一位女士将其一阁楼低价租给一名前员工的儿子,但是最近吃惊的发现该租客竟然在Airbnb以每晚$200的价格转租。

即使在多伦多租赁市场高度紧张的情况下,业主Zenobia Omarali 还是同意为一名前员工的儿子Zeyadh Moosa降低租金。业主于两年前搬入宽敞的市区阁楼。

但就是在去年冬天,Zeyadh Moosa要求业主支付害虫防治服务,以消除臭虫;并更换床垫,Omarali同意了。

但是她却震惊地得知26岁的Zeyadh Moosa已经在Airbnb上以每晚$200的高价转租。而目前他每月为阁楼支付$2600的租金。

业主对此不敢相信,认为当一个人把自己的财产租给另一个人时,这是一种约定,而当你打破这种约定时,这是令人心碎的。因为这不仅仅是一种交易,更多的是一种租客和屋主相互信任的关系。

当记者询问Moosa是否在Airbnb上转租房屋时,他承认了,并表示他这么做是为了寻找一个长期租客,帮助业主找到她本人找不到的租客。至于屋内发现的臭虫,他表示他住在那里时就已经有了,因为房子很老了。

此外,他还表示他的家人已经和Omarali认识将近20年了,认为这中间有什么误会。

Airbnb可能很受预算旅行者和那些寻找额外现金的hosts的欢迎,但是这样的租赁业务已经成为公寓业主、公寓董事会和管理公司一个头疼的问题!

人们对短期访客的不断到来和离开感到担忧,建筑物的磨损、保险、法律和分区的影响,以及无法知道有多少在线短期租赁违反公寓申报的事实、章程和规则。所以问题在于如何吸引租客们长租。

对此,Lash律师事务所为公寓董事会和业主制定了“住宿短期居住实践指南”,其中包括给居民和公寓工作人员小费等等。他们会在电梯中张贴通知,提醒居民有哪些限制或禁止事项;还会上网查看该单位是否是众多提供该服务的地方之一。

Omarali在网上查看了是否该单位在那些短期租赁网站上,也打电话给 Airbnb询问是否她位于Grange on McCaul St.的房子被列入名单内。但是公司给她发了一封电子邮件,告诉她“直接与您的租客沟通是解决这些类型投诉的最简单的办法”。Omarali对这个回应很惊讶,表示,不能相信Airbnb竟然不会验证房屋的所有权或是否租客可以合法地出租或转租他们的房子。

Airbnb的发言人对此发了一封电子邮件,表示旧金山的公司要求所有hosts遵守当地法律,并在接受业务前获得业主的许可。

最后,Omarali 希望她的故事可以作为其他公寓所有者的警示,同时希望市政府官员可以研究一些短期租赁法规。因为,如果房子出了什么事,那么她这个业主是有责任承担相关责任的。

多伦多市政厅工作人员表示下个月将会向庄德利市长提交一些短期监管期权。



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