列治文山万锦房市热冷两极，房价反差大

进入10月，大多伦多的房地产行情越发让人看不懂。两个华人聚居城市值得关注，一冷一热的情况仍在继续。万锦市独立屋平均售价为$121.3万，比去年同期下降16.5%。成交量同比大幅下降15%，环比大跌40.4%。而列治文山独立屋平均售价为$161.3万，比去年同期上涨24.1%，环比上涨15.1%，但是成交量同比下降明显，达33.3%，环比大跌41.7%。

让我们一起来看看10月上半月统计数据。

截至10月15日，51找房依据MLS®已登记售出的房源统计数据显示，GTA地区10月上半月各类型房屋均价$82.8万，同比上涨5.1%，成交量为2621套，同比下跌15.3%。

从整个GTA地区来看，独立屋平均售价为$103.6万，比去年同期下降1.2%。成交量为1205套，同比下降9.7%；而公寓则势头很好，平均售价为$57.1万，比去年同期上涨11.3%，成交量为687套，同比大跌26.4%。

从独立屋房价涨幅看，佐治拿 (Georgina) 涨幅惊人，排在涨幅榜第一位，同比大涨24.9%，环比上涨26.2%。紧随其后的是列治文山 (Richmond Hill)、克拉灵顿 (Clarington)，均录得超过20%的涨幅。

位列跌幅榜第一名的是布洛克 (Brock)，同比大跌37.6% ，斯丘戈格 (Scugog) 紧随其后，大跌32.1%，金市 (King)、奥罗拉 (Aurora)、阿克斯布里奇 (Uxbridge)均录得超过20%的跌幅。

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