大家都爱买房，新移民成为加拿大房地产的主力军

Royal LePage的调查显示，在加拿大，有五分之一的房子都是被新移民买走的。所以，刚到加拿大的新移民对房地产需求的贡献“非常大”

Royal LePage周三公布的一项调查显示，在加拿大，每五户人家中就有一户是新移民。而2019年新移民调查发现，新移民在买房子之前会在加拿大待上三年左右，75%的新来者会带着储蓄或现金来买房子。

Royal LePage总裁兼首席执行官Phil Soper在接受采访时表示，调查发现，新移民占加拿大所有购房者的21%。他表示，这一数字表明，新移民对房地产需求的贡献是“显著的”。

“我们知道加拿大是一个移民国家，新移民是我们经济增长的重要组成部分。数据让我们惊讶的是，它们对加拿大房地产市场的重要性。”

Royal LePage估计，如果目前的国际移民水平保持不变，未来五年，新移民预计将在加拿大购买68万套住房。

预计的房屋销售数据是根据加拿大统计局(Statistics Canada)的历史移民水平、新移民的自有住房率、加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)和加拿大抵押贷款及住房公司(Canadian Mortgage and Housing Corporation)的单位销售数据计算得出的。

Royal LePage将新移民定义为在加拿大居住了10年或更短时间的人。他们包括移民、学生、难民和在加拿大工作的其他国家的公民。根据该公司的数据，31%的新移民是以家庭为单位， 25%是学生，20%是一个人。Soper表示，加拿大的新移民的人数在200万到300万之间，而加拿大总人口约为3700万。他指出，每年大约有30万人作为移民来到加拿大。

Soper说“让我们感到惊讶的是，有这么多的新移民来到加拿大都想拥有自己的房子。根据国家的不同地区可以看出来，几乎所有的新移民都带着资金来购买房屋。”

根据调查发现，86%的新来者认为房地产是一项不错的投资。

，约32%的加拿大新移民拥有住房，而68%的加拿大人拥有住房。

而在买房的新移民中，51%的人买的是独立式住宅，18%的人买的是公寓，15%的人买的是联排别墅，13%的人买的是半独立式住宅。

这些数据清楚地表明，加拿大吸引的是有经济实力的人。

Soper说:“我们欢迎所有有技能和资本的人来加拿大，因为加拿大是世界上非常适合人类居住的地方之一，坦率地说，我们可以从世界各地挑选最优秀、最聪明的人来这里生活。

而那些人带着知识和资源来到这里的人，我们都非常欢迎，因为他们既勇敢又有能力。”他说。

调查显示，在全国范围内，82%的新移民会居住在他们的第一次登入的地区。

大多伦多地区，不列颠哥伦比亚省和大蒙特利尔地区是大多数新移民最喜欢的三个地方。

75%的新移民在抵达加拿大之前不会考虑移居美国。根据这项调查，对于新移民而言，他们觉得在加拿大生活比在美国更舒适。

这项调查是在2019年8月21日至27日之间进行的，使用的是Leger的在线调查小组，该小组由1500名在过去10年内抵达加拿大的新移民组成。

这项研究的误差率为正负2.5%。