夫妇花大钱买名屋 砸590万装修 结果惨赔450万

　　好莱坞着名影星汤姆汉克斯(Tom Hanks)与女星莎莉朗(Shelley Long)，在1986年曾主演喜剧电影“钱坑”(The Money Pit)，剧情讲述两位主角搬进低价买的房屋后却开始崩塌，只能不断砸钱修缮。后来这栋电影名屋被一对夫妻买下，并花了590万元装修，不料上市长达5年竟无人问津，最后不得不惨赔450万卖出。　　

　　豪宅

　　据新闻日报(Newsday)报导，这栋坐落在纽约长岛的莱亭顿(Lattingtown)的殖民地时期建筑，1898年落成，面积1万4000平方呎。其外观即为喜剧电影“钱坑”的拍摄场景。

　　2002年，该屋由马克斯基夫妇(Christina and Rich Makowsky)买下；当时他们只知道是栋老房子，认为电影里的房屋缺陷纯属虚构，没想到搬进去才发现，这栋房果然是钱坑。

　　马克斯基夫妇聘用了30人的团队，耗时一年半装修此房子，在5.5英亩的土地上，还加盖几个套房、高级泳池加上池畔屋、多个美丽的壁炉，以及现代化开放式厨房。

　　2014年，马克斯基夫妇决定转卖该屋时，觉得要价1250万元并不过分；然而，过了五年，经过多次降价，却始终没有人买，最后只能在近期以350万元卖出。

　　报道称，夫妻二人当初以210万元的价格购入此屋，加上装修费用590万元，共约800万，如今只能以350万的价格售出，换言之，马克斯基夫妇却惨赔450万。

　　纽约布碌仑(布鲁克林)房地产经纪人洁西卡‧费尔兹(Jessica Fields)推论，屋主可能过度装修该屋，导致它的奢华程度超越附近社区与当下市场的需求，“这栋房屋赔钱售出，原因与该屋大小与建筑风格有关；买家要找更休闲风格的住宅，没兴趣买又大又正式的豪宅。”

　　报导还称，该屋与5.5英亩土地的地产税每年高达8万8448元，也可能是阻碍买家收购的原因之一。

　　其实在美国若要装修房子，并非越大越豪华就越容易卖出。相反，如果你的房子装修豪华程度超越所在社区其他房屋时很多时，你房子要价的标准很难与你的装修程度成正比。