10月上半月独立屋升幅最大 公寓均价跌

大多伦多地区今年10月上半个月的房地产市场仍然火爆，与2013年同期比较，房屋销售增长12.2%。

进入多伦多地产局旗下MLS系统放售的房屋也比去年同期增加了5.9%。

多伦多地产局主席Paul Etherington表示，今年第3季度及第4季度开始阶段，大多伦多地区的房屋销售强劲，几乎所有类型的房屋销售都上升，买家非常多元化，从初次置业者希望寻找能够承担的房屋，到高收入者购入豪宅都有增长。

（网络图片）

10月份上半个月GTA的平均房价为58万3719元，比去年同期上升8.8%，其中低层房屋如独立屋、半独立屋和镇屋的增长更加迅速。

地产局市场分析员Jason Merser预测，多伦多房地产将持续卖方市场，这种情况会一直延续到今年剩下的时间，甚至延续到2015年。未来几个月，多伦多低层房屋的均价有很大可能实现高单位数的增长。

10月上半个月多伦多416地区的独立屋均价达到94万6131元，比去年同期升11.5%;905地区独立屋均价为65万9774元，升幅为8.8%;

416地区半独立屋均价为69万元，与去年同期比较升8.3%;905地区半独立屋均价为44万元，比去年同期升8.7%;

416地区镇屋均价为50万元，比去年同期增加2.6%;905地区镇屋均价为41万元，比去年同期增11.6%;

416地区公寓均价达38万元，比去年同期下降2.6%;905地区公寓均价为30万元，比去年同期降价4.3%。