中国楼市又开始涨了 深圳北京最热

　国家统计局昨日上午发布内地3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，内地楼市销售量回升明显，新楼和二手楼环比价格分别有12个城市上涨。一线城市新楼价格和二手楼价格环比分别上涨0.2%和0.3%。二、三线城市新建商品住宅价格和二手住宅价格环比综合平均虽仍然下降，但降幅均比上月收窄。深圳、北京楼价领涨全国，其中深圳新楼价格上涨0.7%，北京二手楼价格上涨0.5%。

　　统计局发布的数据显示，3月份内地70个大中城市新建商品楼价格环比下降的城市有50个，比上月减少16个;持平和上涨的城市分别有8个和12个，分别比上月增加6个和10个;环比价格变动中，最高涨幅为0.7%，最低为下降0.9%。此外，与去年同月相比，70个城市新楼价格仍全面下降。

　　在二手楼方面，70个大中城市价格环比下降的城市有48个，比上月减少13个;持平和上涨的城市分别有10个和12个，分别比上月增加6个和7个。环比价格变动中，最高涨幅为0.9%，最低为下降0.7%。此外，与去年同月相比，70个城市二手楼价格仅有1个上涨。

　　北上广深楼市回暖程度不一。深圳楼市上涨趋势最明显，新楼价格环比上涨0.7%，二手楼价格环比上涨0.5%、同比上涨0.4%，成为内地唯一二手楼同比上涨的城市。北京的楼和二手楼亦涨势明显，新楼价格上涨0.3%，二手楼价格上涨0.5%。上海楼市的新楼和二手楼价格继续环比持平，而广东新楼环比价格下跌0.1%，二手楼环比价格环比持平。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，内地楼市环比销售量回升明显。3月份，70个大中城市新楼成交量为21.7万套，比2月份增加65.9%，接近去年同期水平。其主要原因是2月份属于房地产传统销售淡季，春节过后房地产市场成交逐渐活跃。他预计，随著3月底楼市新政影响的逐步显现，预计未来销售量可能继续回稳。

　　刘建伟还表示，受去年同期基数较高影响，内地楼价同比继续下降。70个大中城市中新建商品住宅价格全部下降;二手住宅价格1个城市上涨，其余下降。他表示，随著环比房价由降转升，同比房价初步预计降幅将会收窄，并逐渐企稳。