返校季租房小陷阱要避开 5个常见问题大梳理

今天是怀雅逊大学的学生返校的日子，所以很多学生也开始租房子。租房子的时候应该注意哪几点呢?如何才能和房东搞好关系呢?

很多首次租房的学生都不太明确租户的权利，今天小编就来梳理一下学生常见的问题。

问题1：我已经在文件上签字了，这是不是就意味着已经没有问题了?

事实上，房东应在签字后的21天内向你提供一份双方都签字的合同复印件。如果没有收到复印件，在法律意义上，你就不必支付房租。不过，事情也不必闹的太僵，和平解决问题总是好的方法，所以你可以提醒房东及早寄来这些文件。

一旦签订协议，房东就必须提供有效的名字、住址及新住户需知的小册子。

问题2：我交付了钥匙定金和一部分租金的定金，我可以要回这部分钱吗?

在房租到期后，你就可以要回这部分钱。就拿租金的定金来说，如果你是按月支付房租，那么这部分定金就可以支付你最后一个月的房租。否则，房东就应该支付定金的利息。

需要提醒的是，房东不可以要求租户支付赔偿金的押金或者使用房租的定金支付维修费用，房租的定金只可以用于支付房租。

问题3：烤箱就要把我的眉毛烧掉了，应该找谁维修而且谁应该支付维修费用?

根据安省住宅租赁法，房东有义务提供并维修房屋及设备，以保证房子符合居住标准。而且，扫雪和清理垃圾都属于房东的义务，这些条款应该在签订合同的时候罗列清楚。

问题4：我能够养动物吗?

如果这个动物是普通的狗，不是郊狼，那就没有什么问题。租户养的动物不能对房屋及设备造成很大破坏或者引发过敏现象。

问题5：房租还没有到期，但是我不想租住了，怎么办?

你可以直接用房东怎么办，不过，在很多情况下，你必须提前60天通知房东。如果房东说你不能提前解除租赁条约，那么你需要找到下一个租户，前提是房东接受新租户。

图片来源：citynews