政府应鼓励建商盖可负担屋 设奖励制度

总理哈珀(Stephen Harper)宣布要蒐集房市坏买家资料以来，各界看法相当两极化，拥有40年地产业经验的专栏作家巴纳比克(Dan Barnabic)28日在“环球邮报”发表文章，指出哈珀的承诺有瑕疵，他认为真正解决问题的方式，应该是建立奖励制度，让更多开发商愿意兴建出租用的可负担住宅。

巴纳比克指出，他对哈珀宣示要投入50万元来收集海外买家资料感到不解，因为加拿大国税局的税务纪录原本就应有这类数据，他引述温哥华麦当劳地产的统计，指出价格300万元以上的豪宅，超过70%的买主都具有中国背景，他认为这也是哈珀政府决策人员已可使用的资讯。

巴纳比克进一步提到，曾与麦当劳地产公司的营运副总裁库柏(Jonathan Cooper)进行访谈，库柏向他透露该公司在2014年的交易案中，来自中国的买主占33%，多数中国买家正在申请移民，或已经透过投资移民计划成为本地居民，他认为这足以显示房价上升与中国买家有关。

巴纳比克质疑哈珀的房市竞选承诺。(取材自脸书)

巴纳比克建议政府应参考类似澳洲或新西兰的做法，限制海外买家购买房产，否则本地的中产阶级在财务上恐怕将变为“次等公民”。

巴纳比克说，哈珀在房价过高的状况下，鼓励年轻人从RRSP帐户中拨款买房，也是相当奇怪，因为若未来房市真的出现价格修正，对现在进入房市的买家而言，后果可能不堪设想。