(YorkBBS综述)近期有约克论坛网友@酷酷呀呀反映房价跌了,并且是有朋友的亲身经历,具体情况是这样的:上个月,朋友代理的一栋250万的房子,两月未出,减价了12万,送家具出手。 这个月又代理一个小房子,40多万汤耗子,没有太多人看,经纪们心里打鼓开始了。 这房价下跌了,两个月减价了12万之多,难道是加拿大经济回升了吗?还是政府给民众好处,让房价下降一些,缓解民众的买房压力呢。
会员有话说: @981213:击鼓传花最后一棒, 那些手里有无数楼花的, 好好睡个觉吧, 我们穷人就一个房子, 没啥好想的, 管他狂跌还是狂涨....都没有什么好处, 不少房子连offer都没有就收起来不卖。 @yyblzz:本来就是,不可能不跌的,你看中国去年跌得死死的 ,美国次贷时你看跌得死死的 加拿大也不例外,这么高的房价必破的。以前是垃极的房子跟好房子一样好卖 现在垃极的房子挂几个月都不能成交 好的房子是一周就成交没了我观察了很久了,现在是这种情况。 房子不是那么吃香了。 @mini2013:银行的朋友说很多房事的消息是政府不敢放出来,只能联合媒体满满冷却房价,否则就是一场灾难,不知是否现在真的就开始往此方向走了。 @钻石人生:我想问问如果房价跌了后,会有人买吗?还是大家都买涨不买跌? @龙须面:房价有波动很正常吧,夏天的价格太不正常了,先在只是回到正常价格而已,明年夏天依然会继续涨。 @皇甫泽琪:咋不说500w的房子最起码要砍掉50w才可能走掉捏 40w的TH要不在村里,要不就是老旧破到极点,这俩例子真没啥说服力。 @jerryli1983密码复杂:要能跌就好了,可以换个大点的住。可惜大多地区一年进8万多移民,4人一套还需要2万套呢,几年空地就用完了,这个可是刚需。 @yfyang:涨跌不知道,反正我是希望跌,但是这种帖子肯定会被有房子的喷的,哈哈,因为有房子的都愿意听到自己的房产在涨的消息,楼主这种信息会被唾沫星子淹死。 @iamkevinzeng:房价本来就高。。。加拿大人就这么点。地这么大。。多少房子是空着。抢offer的是纯傻逼。。。能砍价才是正道。 @zbqw:只要失业率没有明显上升,房价不会跌,最多就是小调整。租客有钱交房租,房东们有钱还房贷,房市不会有问题。如果失业率升高1%,特别是多伦多地区的失业 率,那就在房价上会明显体现出来。这是连锁反应,因为多伦多地区很多的家庭根本无法负担房贷,是依靠着租房来养房贷的。如果失业率升高,那就是毁灭性的了。 @tutu999:跌吧不是罪。现在都还没买房且在观望的的人,大多数是工薪族或首付有点困难的同胞。 现在工作这么难,不等他跌个30%,都不敢出手接。银行零利息又如何,没钱还房贷,哎! 唯一的好处是,我家后院的球场不会搞开发了。 哦也 从会员的反映情况来看,房价下跌根本就是再正常不过的事了,这下跌并没有跌太多,然并卵啊,只是政府的一项微调而已。对于整个的房地产市场似乎起不了多大的作用。该不买不起的人还是买不起,房贷压力大的人可能还是一样的压力,土豪依然是豪宅数不胜数。唉。这就是现实的情况啊。买不买房,您还是悠着点吧。 |
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