卑省向外国买家征税后 多伦多的房价将更高(图)

周一，卑省政府发布重磅消息，8月2日起，大温区开始向外国购房者征收15%的房地产转让税(property transfer tax)，借此来缓解大温区火爆发展的房地产市场。然而，一些专家却表示，卑省的这项政策将会影响多伦多的房市，抬高房价。

道明银行(TD Bank)的经济学家表示，任何税收上的变动都会带来意想不到的后果，卑省的这项举动可能会使外国购房者把注意力转移到别的地区，例如Victoria或加拿大其它地区，尤其是多伦多。

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蒙特利尔银行的首席经济学家Douglas Porter也指出，由于卑省即将征收房地产转让税，所以外国买家将会开始寻找其它更适合的购房地，而多伦多就是个不错的选择，一旦大批买家涌入多伦多房市，未来几个月多伦多的房价一定会再度显著上涨。

Douglas Porter还表示，征收房产转让税可以增加政府的财政收入，根据卑省的这项政策，出售一套$200万的房子，政府可以得到$30万元的税收。所以，安省政府也可以效仿该项政策，这样不仅可以抑制房价，得到的税收还能缓解政府财政压力。