列治文山旧房如被弃儿 开发商和市议员互相推诿

列治文山Church Street South上的几间旧屋近期被邻居投诉，指身兼业主的开发商为了开发所在地块，任由房屋破败成危房。

投诉在上周终于有了成效，业主兼开发商报告，其中一间用于出租的旧屋的屋顶已经修好。但是这一事件引伸出来的一个问题是：这些旧房在等待被拆除重建时，业主是否有责任维护好房屋？同时，市府是否应该鼓励开发商尽早将这些危房拆除，还是任由其如同一个个弃儿，置身于周围价值上百万元的房屋群中？

上周，列市居民Glen Wedlock向市议会和媒体发了一叠照片，显示位于119 Church St. S的一间房屋屋顶破漏，寻求市府帮助解决。

不久，当地报纸The Liberal作了报道，业主Dean Artenosi很快发来了屋顶修缮的照片。

至此，对于市长Dave Barrow来说，问题已经解决。

他说：“当有邻居投诉，业主作出回应，如果业主不合作，将由市府物业标准（Property Standards）条例来处理。” 

但是Wedlock和社区的其他人士表示，Church Street上的旧房以及其他规划重建的房屋仍是一个问题。

这些房子缺少维护，破烂不堪，屋檐掉落，窗户破裂，烟囱破损，有的还有租客住在漏水的地下室。松鼠在阁楼里窜进窜出，甚至还有浣熊出没，直到房屋被钉上木板。

居民Scott Thomspon认为，这些问题是因为开发商要求改建大规模的高密度住宅，与社区的现状不符。

另一方面，市议员Greg Beros将责任归咎于市府的政策，开发商在推倒房屋后，如果三年内没有建起新房，需要支付至少6千元的费用。

如果房屋还在，开发商就不用支付这笔钱。

市议员说，这项规定是为了避免社区出现“缺口”，但是目前，在Oak Ridges，有太多开发项目，开发商不愿支付这笔费用，导致留下了太多的危旧房，并且状况不断恶化。

此外，这些房屋还带来安全威胁。

另一位市议员David West表示，未来几年，列治文山市内的绿地继续被征用作为住宅开发，这类问题日益严重。

他认为，市府需要加强物业管理条例， 而业主有义务维护好这些旧房。