CMHC：新规吞噬低风险房屋贷款市场

觊觎天使 发表于 2017-8-30 09:58:17

从CHMC(加拿大住房与贷款公司)获悉，去年秋季开始铺开的一系列贷款管控新规自实施以来至今已导致全国的低风险抵押贷款保险市场(insured mortgage)缩小了约33%，这是拿今年第二季度与去年同期比较的结果。

具体来说，CMHC机构在最新的财务报告中提到，今年第二季度，即4月-6月三个月时间内，该机构累计给78,607套房子提供了抵押贷款保险，而去年同期的数量多达117,463套。而据该机构分析，这种保险贷款数量骤减的原因主要是联邦政府去年第四季度出台的那些调控规定，最主要的一条规定所有首付比例低于20%的购房者需通过压力测试以便确保这些人未来即便在贷款利率上调时或个人遭遇经济危机时，依然能顺利还贷。单单这一条规定就大大降低了很多初次购房者贷款买房的意向。
不过，CMHC却声称，政府看似严苛的贷款条件却无形中提高了抵押贷款保险业务的品质。

yoonamats 发表于 2020-9-29 06:46:08