小猪哥 发表于 2022-6-3 13:10:34

万锦独立屋跌惨:平均价4个月跌了35万

在央行连续两次加息0.5%并表示年内还会继续加息后,多伦多地产局出了5月的统计月报。大多伦多地区房地产市场继续降温,销量年同比大幅下降了39%,各类房屋平均价比4月下降了4万多,但比去年同期仍上涨近10%。华人聚居的万锦连续第4个月下跌,万锦独立屋均价在今年1月达到峰值212万元后,4个月内已累计下跌35万元。

       



        图源:CTV

        对于过去两年一直受买家追捧的独立屋来说,这一轮降温迹象尤其明显,特别是华人聚居的905地区,独立屋销售总量为2552套,比前一年下降了42.6%,但是平均价仍较去年同期增长7.8%。

       



        5月数据 图源:trreb

        然而对比4月地产局月报发现,4月905地区独立屋均价为152.7万,5月为143.3万,按月比净跌9.4万,跌幅达到6.2%。

       



        4月数据 图源:trreb

       



        5月数据 图源:trreb

       



        4月数据 图源:trreb

        在华人聚居的约克区,独立屋均价达168万,比4月的176万元和3月的189万大幅下跌。

        其中万锦独立屋均价达177万,比4月的193万下跌了16万元。数据显示,这已经是万锦连续第4个月下跌。万锦独立屋均价在今年1月达到峰值212万元后,4个月已累计下跌35万。

       



        1月数据 图源:trreb

        华人聚居的烈治文山市情况也差不多,独立屋均价在今年1月达到209万元,5月下跌到197万,已累计下跌12万。

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        https://trreb.ca/index.php/market-news/market-watch/market-watch-archive

                                       
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