根据多伦多地区地产局（TRREB）发布的月报，今年2月份GTA地区房屋销售超过1万套（10,970套），同比增长52.5%，环比增长58.34%；平均售价涨至$1,045,488，不仅比去年同期上升14.9%，而且首次突破100万大关创下历史纪录。
从独立屋来看，在三大华人聚居区中，万锦同比净涨$259,970，涨幅18.73%。密市同比净增$282,493，涨幅22.89%。列治文山按年涨$376,278，涨幅27.44%。
（TRREB）
（PHOTO BY PETER J. THOMPSON/NATIONAL POST FILES）
多伦多市独立屋平均价格突破160万
根据地产局月报，2月份GTA地区独立屋的平均价格达到$1,371,791，其中905地区为$1,300,853。
多伦多市独立屋的平均价格已经突破160万，达到$1,684,073，半独立屋$1,324,244，镇屋$913,037，condo也要$676,837。
（TRREB）
独立屋售价各大区均上涨
根据地产局提供的数据，2月份GTA地区独立屋不仅交易活跃，而且价格涨幅颇大，全区整体上同比平均净涨$257,873，涨幅23.15%。
除了多伦多市之外，各大区独立屋同比净涨均超过20万，其中荷顿区和约克区均超过30万，皮尔区和杜兰区都超过25万，多伦多市接近20万：
荷顿区：同比净涨$310,957；
约克区：同比净涨$305,320；
皮尔区：同比净涨$250,325；
杜兰区：同比净涨$272,676；
多伦多市：同比净涨$198,769。
如果按照涨幅，则是杜兰区最大，高达38.01%，最少的则是多伦多市，为13.38%：
独立屋
| 2020年2月
| 2021年2月
| 变化(%)
|
| TREB Total | $1,113,918
| $1,371,791
| +23.15
| | Halton Region | $1,228,860
| $1,539,817
| +25.30
|
| Peel Region | $1,073,866
| $1,324,191
| +23.31
|
| City of Toronto | $1,485,304
| $1,684,073
| +13.88
|
| York Region | $1,206,128
| $1,511,448
| +25.31
|
| Durham Region | $717,293
| $989,969
| +38.01
|
华人区：万锦涨25万密市涨28万 列治文山涨37万
如上所述，若与一年前比较，GTA地区上月独立房价格上涨，同比涨幅超过了30%，华人聚居三个区的价格也反映了这个情况，售价全面上涨，按年净增均超过六位数。
在三大区中，万锦同比净涨$259,970，涨幅18.73%。
密市同比净增$282,493，涨幅22.89%。
列治文山按年涨$376,278，涨幅27.44%。
独立屋
| 2020年2月
| 2021年2月
| 变化(%)
|
密市
| $1,233,623
| $1,516,116
| +22.89
| 万锦
| $1,387,802
| $1,647,772
| +18.73
|
列治文山
| $1,370,967
| $1,747,245
| +27.44
|
（参考链接：https://trreb.ca/files/market-stats/market-watch/mw2102.pdf）
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发表于 2021-3-19 23:29:15
