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刚刚! 加拿大银行最大"割韭菜"被曝光: 签字就亏$6万!
近日，加拿大抵押贷款续约再次成为热点话题。理财规划师Ted Rechtshaffen分享了一个典型案例，揭示了银行在房贷续约中“割韭菜”的策略。
一位客户的五年期房贷即将在一月底到期续约，而银行在距离续约不到四周时才寄出续约表格。
续约利率令人震惊：五年固定利率高达 6.09%，五年浮动利率为 4.9%（Prime + 0.45%）。相比之下，通过另一家银行，这位客户完全可以获得五年固定 4.04%、浮动 3.75%（Prime - 0.7%）的利率优惠。两者之间的差距非常离谱。
假设房贷金额为50万加元，五年下来客户可能多支付超过 6 万加元，其中包括约 4.9万加元利息和1.4万加元本金。简单来说，这意味着每年平均白白多支付近1.3万加元，而贷款本金还会更高，未来利息支出也随之增加。
为了避免不必要的损失，Ted与客户一起致电原银行。他向银行说明，客户在其他银行可以获得更低利率，并举例另一位客户拿到的五年固定4.04%的报价。银行房贷中心的工作人员回应：“6.09% 是挂牌利率，我们可以给到 4.19%。”仅仅一通电话，利率便从6.09%降到了4.19%，让客户立刻节省了大量利息支出。
但这一情况也暴露了银行的操作逻辑：他们原本希望客户在时间紧迫时直接签字续约，以赚取高额利息。他们不会主动告知最低利率，甚至要求客户几天后自己再打电话确认能否进一步降到4.04%。
Ted指出，这种做法显然是在利用信息不对称，从信用良好的客户身上获取额外利润。这个案例反映了几个普遍问题：
第一，银行往往在房贷到期前很晚才寄出续约表格，让客户措手不及，难以及时比较市场利率。
第二，银行默认客户会按高利率签约，低利率不会主动提供，所有谈判和争取都必须由客户自己完成。
第三，如果客户没有提前准备，轻信原银行提供的利率，很可能在五年内多支付数万加元。
Ted建议，借款人应至少在房贷到期前四个月开始准备：联系房贷经纪或其他银行了解市场利率，并拿到可参考的具体报价。然后再联系原银行，明确告知他们，如果愿意匹配利率，将继续续约，否则考虑转贷。提前准备不仅能争取到最低利率，也能在谈判中掌握主动权。
这个案例告诉我们：在加拿大房贷市场，信息就是力量，主动权决定成本。银行可能在各种小细节上让你多付钱，但只要提前规划、善用市场报价，你完全可以把握利率主动权，节省数万加元，避免成为银行“利润陷阱”的牺牲品。
卡尼抵达孟买! 印度放大招示好: 加拿大有什么, 我们都买!
加拿大总理卡尼已乘专机抵达孟买，正式开启他对印度的首次正式访问。这次为期五天的行程中，卡尼将与印度商界领袖会面，并于周一在新德里与印度总理莫迪举行会谈。
印度方面在卡尼启程前释放出明确信号：只要是加拿大能源产品，印度几乎“来者不拒”。印度驻加拿大高级专员 帕特奈克 表示，印度正面临巨大的能源需求，迫切希望从加拿大进口原油、液化石油气、液化天然气以及铀资源，并呼吁加方加快能源项目审批，以尽快释放供应能力。
帕特奈克强调：“能源需求之大，甚至加拿大都难以完全满足。只要加拿大愿意提供，我们都愿意购买。”
此次访问的核心目标之一，是推动新的商业协议，并重启加印自由贸易协定谈判，以减少对美国市场的依赖。帕特奈克指出，强化能源贸易有助于两国翻过过去几年的外交阴影。此前，加印关系因 2023 年一名加拿大锡克教分离主义人士遇害事件而紧张，但自卡尼邀请莫迪出席阿尔伯塔 G7 峰会后，双边关系明显回暖。
印度对加拿大铀资源的兴趣尤为浓厚。帕特奈克表示，印度希望多元化能源供应，避免被单一国家绑定风险。
加拿大能源出口目前高度依赖美国，约 93% 原油出口流向美国，限制了市场选择和价格谈判能力。
帕特奈克赞赏卡尼支持建设通往太平洋的新油气管道，认为这将帮助加拿大摆脱对美国市场的依赖，并更高效地向亚洲输送能源。他指出：“你们是能源超级大国，却只供应一个国家。印度完全有可能成为你们未来最大的客户。”
加拿大自然资源部长霍奇森表示，在全球经济不确定性加剧的背景下，加拿大必须与中等强国加强合作。他透露：“总理希望在本十年末将对印贸易规模翻倍，而印度方面也表示愿意配合。”
此次访问被视为加拿大在全球能源和贸易布局上的重要一步，也显示出加印两国在经济合作上的新机遇。
支付巨头官宣裁员40%! CEO警告: 一年内大多数公司都会效仿
支付巨头Block，也就是 Square、Cash App 和 Afterpay 的母公司，昨天宣布，将裁减约 40% 的员工，涉及超过 4,000 人，裁员后公司总人数将降至不足 6,000 人。公司联合创始人Jack Dorsey 表示，此举主要是由于人工智能工具的广泛应用，他预测未来一年内，类似调整可能被更多公司效仿。
Dorsey 在致股东的公开信中表示：“一支规模显著更小的团队，利用我们正在构建的工具，可以做更多的事，而且做得更好。智能工具的能力每周都在加速发展。”
公司首席财务官 Amrita Ahuja补充：“我们看到一个机会，让更小、更有才华的团队利用 AI 自动化更多工作，从而提高效率和速度。”
Dorsey 强调，这次裁员并非公司经营困难，相反，Block 的业务依然强劲，毛利润持续增长。他在社交平台 X 上表示：“我相信在未来一年内，大多数公司将得出同样结论，并进行类似的结构调整。我宁愿诚实地、按自己的节奏提前行动，而不是被迫被动应对。”
受影响的员工将获得至少 20 周遣散费，股权授予延续至 5 月底，并享有六个月医疗保障、公司设备及额外5,000 美元补助。消息公布后，Block 股价一度上涨 24%，显示投资者对这一举措反应积极。
Dorsey 此举也反映出科技公司在人工智能快速发展背景下，正在寻求精简运营、提升效率的新思路。近年来，包括亚马逊、Meta、微软在内的多家科技公司，也在 AI 推动下调整团队结构，以适应新的人才配置和业务模式。
Block 的裁员举措，既显示了 AI 对企业运营模式的深远影响，也标志着科技行业在效率和人才布局上的新方向。
刚刚官宣! 中国暂停对部分加拿大农产品征收关税
中国政府今天宣布，从3月1日起，暂停对加拿大部分农产品征收关税，包括油菜籽粕、豌豆 100% 的关税，以及龙虾和螃蟹 25% 的关税。
在中加贸易争端期间，中国曾对部分加拿大农产品征收报复性关税。今年一月，总理卡尼访华期间，已与中方达成初步协议。中国今天正式宣布，相关关税暂停措施将持续至今年年底。
不过，公告中尚未明确提及油菜籽本身的关税。卡尼此前表示，油菜籽关税将在3月1日前下调。油菜籽主要用于榨取食用油，而油菜籽粕则是剩余的渣粉，多用于饲料。渥太华预计，北京将把油菜籽的综合税率，从目前的 84% 降至约 15%。中国商务部表示，针对加拿大油菜籽的相关调查，将于3月9日结束。
中国买家已经开始订购3月份交付的加拿大油菜籽货船，行业分析人士认为，这显示中方可能会履行关税调整承诺。
此外，公告中未提及菜籽油和猪肉，北京仍有可能在3月1日截止日期前，进一步公布调整措施。值得注意的是，2024 年中国是加拿大油菜籽的第二大出口市场。
此次关税暂停正值西方领导人访华潮之际。美国总统川普的贸易政策，使华盛顿与传统盟友关系紧张，中国正借机展示自己作为稳定可靠的经济合作伙伴的形象。
在市场开拓方面，卡尼表现积极，他与中方达成协议，也体现了加拿大减少对美国依赖的目标。作为互惠条件，卡尼承诺允许最多 4.9 万辆中国电动汽车以 6.1% 的最惠国关税税率进入加拿大市场。
这项举措不仅有助于缓解加拿大农产品出口压力，也标志着加拿大在新全球贸易秩序中，正寻求多元化市场和合作伙伴。 |
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