多伦多的威尼斯：Lagoon City实地考察记

WWWdg

据地产周刊报道，七月流火，炎炎夏日，人们向往着度假屋的生活。这天，记者来到著名的Lake Simco 度假屋，地产经纪John盛情接待我们，他带着我们前往西人热衷的湖边度假村Lagoon City Resort，让我们一睹多伦多小“威尼斯” 的风采。
John首先介绍了这个度假村的历史，Lagoon City Resort大约在400年前，曾经是印第安人休伦民族的首都，当时，休伦人的人口超过20,000人，被认为是北美印第安人最集中的聚集地。为了获得丰富的渔业领域，休伦族人走过礁湖城，沿着布满荆棘的道路建立了休伦村。多年来，这条道路被当地农民和人们称为古印度径。今天，古印度径的一部分用于登山和越野滑雪的度假村，另一部分形成了Lagoon City最古老的街道区。
1962年，安德鲁·索尔特(Andrew Zsolt)——一位年轻的土木工程师，开设了一家小规模的开发公司，来到休伦村。鉴于这里的沙质海岸线，索尔特看到该地区成为一个度假小镇在开发潜力，把它打造成欧洲传统的度假胜地，成为索尔特的理想。他设想着未来度假村所拥有的舒适住宅，优雅餐厅，迷人海滩，一流的水上运动，丰富多彩的晚餐剧院，夜总会，以及各种丰富多彩的活动等，他坚信未来这里最终会成为一个热门的，集各种功能为一体的度假区。为此，他将倾力把它打造成一个具有国际规模的度假区域。

多伦多的威尼斯：Lagoon City实地考察记

时间转眼来到1963年，索尔特成立了Lagoon City城市发展有限公司，该公司购买了5000英尺的海岸线和1000亩左右的土地，最终扩大到1600亩。他提交了第一个计划草案，以安大略省市政事务署于1963年规划的1,000英亩的社区，称之为“Lagoon City”。所有在5000英尺的沙滩沿Lake Simco海岸线被保留作为私人社区海滩公园，供Lagoon City的居民和客人使用。
1963年，在规划被正式批准之前，5O亩淤泥被挖出，其中包括约3000英尺的内河航道通航的第一港。接下来的夏天，在1964年，第二个建筑是建于南侧的港湾，工作仍在继续，挖湖，修建道路，清理海岸线和沙滩。1965年，安大略省市政委员会裁定赞成该项目和它的水道建设。第一阶段被批准开发四个子阶段，就这样开始了漫长而艰苦的下水道和供水服务的建设阶段，并最终市政委员会通过了整个度假村项目。1971年夏天，整个建设进程达到了一个里程碑。之后，联邦工务部在1973年接管了原海港入口。当时，联邦政府建设海港入口升级工程在不断延续，随后，超过8公里的通航水道和众多的桥梁在Lagoon City完成。
在70年代，第一期度假公寓售罄，新开的海港入口，迅速提升了该项目的大幅发展。在1973年、1974年和1976年的夏天，分三个阶段完成的度假村有超过100个公寓单位。1977年，安大略省环境部购买Lagoon City城市水过滤厂以及及现有的管道，以延长水管为邻村提供服务。该方案包括大幅扩大Lagoon City城市水厂周边地区，以满足未来的发展需求。紧接着，港湾酒店及度假俱乐部，在1979年夏天顺利完成，被证明这是Lagoon City最重要的一个项目，直到那个时候，这里已经成为加拿大第一和安大略省最成功的度假村。
时间飞逝，在1988年的秋天，四个全新的度假公寓项目的设计，在Lagoon City亮相。房前车道，屋后滨海码头的别墅公寓，鳞次栉比，这里为住户和游客提供了前所未有的度假屋享受。经过多年的建设，Lagoon City度假村业已成为加拿大的世界级海滨度假小镇。
最后，John指着Lagoon City那一座座充满历史韵味和现代风情的建筑，告诉我们去哪里选择最合适的度假屋，还要看各人的生活方式。他谈道，基本上退休者可以在离开家远些的地方购买度假屋，如在美国的佛罗里达、亚利桑那、新墨西哥，甚至有人到远至欧洲和加勒比地区购买度假屋。但若要是上班族，只想在周末躲避一下大都会的喧嚣，则不宜将度假屋安排在遥远的地方，而应该在数小时车程之内的地方购置度假屋。此外，面向美景是度假屋的首选。
度假屋只要离开海滩或者湖滨一个街区，潜在的出租收入便可能下跌一半，因为度假者愿意为他们难得的一、两周假期支付额外的租金，可是风景和环境一定要一流。如画的美景和一览无遗的海景或者湖景，总是度假者最想拥有的。作为加拿大顶级海滨度假小镇——Lagoon City对于投资者来说，到处都充满着商机和诱惑。