跌跌跌！大温房价跌破100万元 销量20年最低

暴雪深秋

最新数据显示，在加拿大房价最高的市场大温哥华，6月份平均房价已经跌回到100万元以下，同时，房屋销量也继续下跌，回落到近19年来的低位。
       

        THE CANADIAN PRESS/Jonathan Hayward

        根据大温地产局周三发布的数据，6月房屋综合指数为$998,700，比去年同期下跌9.6%，比5月下跌0.8%。
        其中，独立屋综合房价比去年下跌10.9%，至$1,423,500，不过比5月份微升0.1%。
        镇屋房价比去年下跌8.6%，至$774,700，比上月下跌0.6%。
        公寓房价比去年下跌8.9%，至$654,700，比上月下跌1.4%。
        房价下跌的同时，大温房屋销量也明显滑落。
        6月份销量为2077间，比去年同期减少14.4%，与近十年6月份平均销量相比，下跌了34.7%，也是自2000年以来销量最少的6月。
        销量跌幅最大的是公寓。6月份公寓销量941间，比去年同期减少24.1%。
        镇屋销量比去年同期减少7%，独立屋减少2.6%。
        6月份新上市房屋数量也比去年减少了10%，至4751间。不过，总上市房屋数量比去年增加了25.3%，至14968间。
        用于衡量买方市场还是卖方市场的指标显示，6月份所有房屋的成交与挂牌比率为13.9%，独立屋是11.4%，镇屋是15.8%，公寓是15.7%。
        比率低于12%显示房价有下行压力，高出20%显示房价将上升。
大温地产局主席Ashley Smith指出，目前买家们在市场上的选择是近五年来最多的。不过，卖家们还在用昨天的市场为自己的房屋估价，如果想要成功售出，需要相应地调整价格。