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根据多伦多地产局（TREB）月初发布的月报，虽然今年7月份GTA地区房屋销量比去年同期大涨24.3%，房价也涨了3.2%。但多伦多的独立屋价格按年净跌$123,399，跌幅达到9.13%。
据blogTO报道，最近多伦多市中心一套独立屋装修相当彻底，屋里屋外看起来都是非常漂亮，但这栋房子成交时少买了近25万。
（kubaphotography.com）
这栋房子是斯堪的纳维亚式的，拥有浅色木地板，相当漂亮的橱柜和简约的布局：
（kubaphotography.com）
客厅典雅，舒适：
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饭厅大方，得体：
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连细节都很到位：
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卫生间相当精致：
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后院的布置堪称一绝：
（kubaphotography.com）
但是，这栋独立屋卖了多次，或许售价不如意，业主一直都没有卖出去。
据说最初叫价为3,198,000元，后来多次下调，最近一次以2,849,000上市，结果最后以2,600,000成交。
行家评论说，如果说业主没有卖出理想的价格，也许有这么几个原因：一是位置虽然不差，但也不算是绝佳，是在Avenue与Eglinton一带：
再是这个物业空间有限，不仅地块不大，而且也只有三居室，因此这个因素限制了它卖出更高价格。
不过，这套宅子的装修那是没得话说，无论设计，用料，还是做工，都相当精细到位。因此无论对买家，还是对卖家，260万应该是个公平合理的价格。
如果说原业主感觉少卖了，那应该是以前的叫价太高了吧。
（原文有更多图片，有兴趣者可以通过下面连接继续阅读：
https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2019/08/322-melrose-avenue/）
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发表于 2019-9-3 10:21:08
