最近，加拿大全国的房市都有所起色，就连最拖后腿的温哥华也重现了生机。不仅楼花销售又出现排队抢购的场面，二手房市场也日益火爆。
一套位于温哥华市中心煤港（Coal Harbour）的房子，刚刚挂牌4天就秒卖，Gastown的一卧室公寓上市3天就遭多个offer“轰炸”。
1305-1710 BAYSHORE Drive
话说煤港可谓是温哥华的公寓豪宅区，坐拥山景海景和繁华都市。
虽然这间公寓是套1997年的老房子，但1001平方呎的两室两卫外加一Den的房型，和设有贴心服务台的公寓大厅，放到现在也依然非常吸引人。
视野开阔的落地窗、让人温暖的壁炉、宽敞明亮的卧室，无不给人极其舒适的感觉。
房子的业主是位美国人，由于温哥华市和BC省双重的空置税，如今不得不卖掉自己心仪的度假屋。
几天前，业主以$115.8万加元的价格挂牌，没想到短短4天就得到报价，最终一分钱没亏顺利售出。
不过房子的买家可以说是相当冒险，他们在一年前房市大跌之前就眼疾手快地卖掉了自己的房子，为了抄底买入，两人愣是在外租房等了一年房价降到低点才出手，可谓是相当精明了。
就连地产经纪Ian Watt都认为，这一把操作难度系数相当大，稍不留神就容易错过最好的时机。不过如果买家在一年前买下这么一套公寓，至少要多花$10万加元。
Watt表示，目前市场已经触底，尤其是低于$125万加元的公寓非常抢手。
2501-108 West Cordova St., Vancouver
位于煤气镇的公寓也是景色独好，这套建于2009年的一室一厅，经过重新装修过的现代设计，看不出一丝年代感。
开放式厨房外就是背靠美景的舒适客厅，颇有种网红Ins风的感觉。
睡在如此美景环绕和精致的房间里，恐怕连生活品质都会迅速提升。
另外，会客室、露台、健身房和娱乐室一应俱全，简直是个再适合年轻人不过的社区。
大概是房间太过吸引人，$81.9万加元的叫价也算非常良心，房主刚挂牌3天就被扑面而来的offer“轰炸”了，买家价都没砍就直接入手了。
Watt表示，这套房子如果放在煤港，至少能卖出130-140万加元的价格。就连屋主都对它爱不释手，一住就是7年。结婚后搬家，又继续租了3年。
这位买家也一直租住在市中心区域，默默地等待市场调整，终于抓住时机抢到了这个人见人爱的房子。
多伦多0卧室旧车库叫价$60万
安省最近的房市则更加疯狂，多伦多东约克一处没有卧室的旧车库竟然以$60万加元的价格挂牌。
从前面看活生生像个仓库
后院虽然有些面积，但也杂草丛生属于打理。
买家大概是看上了这块地，把车库一拆就能在“夹缝”中盖个窄长的独立屋，毕竟车道上建房在多伦多也已经不是什么新鲜事儿了。
汉密尔顿独立屋超叫价$8万卖出
多伦多南边的汉密尔顿（Hamilton），一套只有1025平方呎的迷你独立屋，刚挂牌就有超过50人上门询价。屋主在8天内接到的多个offer不断抬高房价，最终以超过叫价近8万的价格成交。
挂牌价格$34.99万加元，售价$42.5万加元
经纪表示，这套80年房龄的小屋在最近经过了全面重装，从屋顶、窗户、门廊等房屋设施，到制冷系统和家电等设备，全都进行了大换血。这大概也是备受买家青睐的重要原因吧。
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发表于 2019-9-21 10:07:55
