而在所有的综合指数之中,房产行业占了很大的比重。UBC尚德商学院(UBC Sauder School of Business)副教授、大学城市经济与房地产中心(Centre for Urban Economics and Real Estate)高级研究员Tsur Somerville表示:“建筑行业影响很大。这里的本地因素很高——大量的劳动力和原材料都是本地的。新房也刺激了当地家庭用品的消费。”
以Squamish为例,BCBusiness在报告中表示:“火热的住宅建筑市场巩固了其第一的地位,新屋开工数量比排名第二的城市高出近50%。” 再让我们看看大温各城市今年的表现
兰里镇(Township of Langley)——排名第3
北温地区(District of North Vancouver)——排名第4
北温市(City of North Vancouver)——排名第11
枫树岭(Maple Ridge)——排名第12
高贵林(Coquitlam)——排名第13
三角洲(Delta)——排名第17
素里(Surrey)——排名第20
皮特草原(Pett Meadows)——排名第21
兰里市(City of Langley)——排名第22
本拿比(Burnaby)——排名第29
列治文(Richmond)——排名第35
温哥华(Vancouver)——排名第37
新西敏(New Westminster)——排名第40
尽管今年排名前10的社区中大温城市——兰里镇和北温地区占了两个席位,但是大温城市今年的总体表现不佳,整体下滑了44位。但是值得注意的是,皮特草原由于收入增长、娱乐支出增加,今年的排名上升了8位。
同时,本拿比和新西敏由于人口增长、住宅建筑市场发展势头强劲,今年都向前跃升了3位。
而大温城市中出现明显滑落的城市是兰里市(City of Langley)和列治文,排名下滑15位,分别跌至第22位和第35位,属于大温地区下滑幅度最大的两个城市。兰里市主要是受到佳婷平均收入、娱乐支出减少、通勤时间增加,以及新屋开工数量下降等因素的影响。而列治文则被年轻家庭收入较低以及房价高昂拖了后腿。
而温哥华和去年相比也有下降趋势,今年又降了6位。尽管失业率较低、收入增长可观、住房建设活动活跃,但由于住房成本高,导致温哥华排名始终不前。尽管房地产市场已经出现降温,但房价依然高昂。
而菲沙河谷地区今年表现有很大提升,在受到不断增长的人口推动下,阿伯茨福、奇利瓦克以及米逊分别跃升了15、9和8个位置。