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6个月就净赚30万?!大温独立屋太赚钱

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
(加西网综合)独立屋作为自新冠疫情爆发之后最抢手的房屋类型,在这轮市场行情中不断升值,让很多卖家收到了满意的价格,也让很多买家挤破头加价抢。
        最近温哥华东区最热门区域Renfrew Heights社区的一套独立屋再次以加价12万售出,最终售价182万比最新估值127.2万还高出50多万。
        这已经是这套独立屋半年时间里的第二次易手
       
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        这套建于1969年的独立屋是卖家在去年10月以145万的价格买入。
        短期持有5个月后,今年3月再次挂牌开价169.8万,待售10天后以182万的价格成交,短线操作这一波厉害了,至少盈利30万。
        而近一年来独立屋的火热,也让这波短线独立屋“操盘手”纷纷浮出水面
        比如这套独立屋,就是在2020年疫情爆发前135万入手,10月以近160万的价格转售,如果卖家再多持有一段时间,或许可以盈利更多。
       
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        这套房龄89年的温东独立屋也有类似的手法,帮卖家短期实现不错的收益。
        去年3月以99.5万入手,去年11月以115万出售,持有8个月,售价增涨15万,如果多持有一段时期,估计还会有更高的收益。
       
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        而之前另一个已经冷清了许久、备受华人关注的独立屋社区,南素里近期也让很多短期独立屋炒房客现身。
        不过看起来这波短线行情中,主力并非华人。
        这套估值只有80.6万的独立屋,是卖家以95万的价格买入,今年2月刚刚完成交割。不过售价已经比估值高出不少。
       
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        更厉害的是,持有刚过去一个月,没做任何改动,这套独立屋再次挂牌上市,开价150万,这是要玩一波超短线的节奏?
       
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        给卖家如此高的信心的正是近期的一些短线操作的卖家获利的现象。
        这套独立屋是卖家2019年底以96万买入,持有一年多之后,今年3月再次以124.9万挂牌上市,最终加价以130万售出。房屋毫无改动变化,15个月就涨了34万!
       
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        而这一套更加夸张,去年11月以169万的价格买入,时隔4个多月再次上市,开价218.89万,直接加价近50万
       
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        这么多短线独立屋操盘手在出动,价格怎能不高呢?
                                                                                         ?
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