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大多伦多地区房地产似乎出现了供不应求的局面。据大多伦多地区地产局（TRREB）4月6日发布的报告显示，今年3月份GTA地区房屋销量和房价双双上涨，房屋销量高达15,652 套，比去年同期的7,945套上涨 97%，创下单月销售纪录。而各类房屋平均价格同比上升21.6%，从去年3月的$902,787升至$1,097,565。市场上又出现了一房难求的抢offer场面，最近多伦多一套开价99.8万的半独立屋有28人抢offer，最后加78万成交。
图源：51找房
根据地产局解释，上月涨幅之所以如此之大，主要原因在于2020年3月是疫情爆发之初，市场颇受打击，无论买家，还是卖家的心理深受影响，普遍持一种观望态度，导致市场相对淡静。
（TRREB）
与前几个月显著不同的是，买家看到市场红火，房价不断往上窜，因此从按兵不动到纷纷出手，但是挂牌量走低，导致在售房源减少了很多，抢offer的情况一再发生。
多伦多28人抢offer加78万成交的这个房子位于391 Montrose Ave. ，挂牌价是$998,000，最后的成交价是$1,777,770。
实际上这个房子占地只有15英尺宽，算不上是Harbord Village最宽敞或者最阔气的房子。那么，为什么这个房子如此吸引人呢? 这个房子的后院车库直接对着Bickford Park，这也是其中的一个大亮点。
房子距离Christie Pits也不远，门前的车道也够宽敞。
从51找房数据看，这个房子所在小区半独立屋均价已达181万，业主开价不足百万目的很明显，最后成交价也几乎接近均价。
2011年，这个房子的挂牌价是$650,000，前屋主最后以$667,000的价格拿下。这个房子是前屋主买来投资的，买来一直用来出租。房子地下室分门出入。
业主挂牌前也重新装修过，房子显得很干净。
但是房子硬件其实并不突出，面积不大，而且连空调都没有。
更多信息请看51找房
https://house.51.ca/
相关链接：
http://enjoyyourhome.ca/toronto-real-estate/palmerston-little-italy/391-montrose-avenue-c5172356/source/51ca/
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发表于 2021-4-8 10:16:50
