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GTA这个区房价涨了25% 平均价格逼近100万

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发表于 2021-9-8 06:20:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
根据大多伦多地区地产局(TRREB)上周发布的报告,GTA地区房屋交易无论同比,还是环比均双双下降,但各类房屋价格仍然上升,涨至$1,070,911,同比涨幅为12.6%。而区内一向不是特别引人注意的杜兰区,同比涨幅更高达25%,大大高于整个GTA地区的平均水平。

        奥沙华(Oshawa)本地媒体报道说,杜兰区地产经纪协会DRAR(Durham Region Association of Realtors)发布的最新报告称,8月份该区各类房屋的均价涨至$918,133,已经逼近100万大关。

       

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        (LUKE EDWARDS/METROLAND)

        报告称,杜兰区平均房价最高的是Uxbridge,已经达到$120万,最低则是奥沙华(Oshawa),均价$772,803。

        DRAR总裁沃森(Michael Watson)指出:“杜兰区的房屋需求明显强劲,皮克林(Pickering)、惠特比(Whitby)、Uxbridge和Scugog的房价持续大幅上涨,平均售价超过了100万元。”

        他补充说,“此外,如果按照更为准确的综合基准价格,杜兰区均价达到$857,300元,所有类型房屋比去年同期上涨了31%。”

        DRAR的报告还显示,杜兰区8月份房屋交易量比去年同期下降了30%,而新上市数量更下降了36%。

        按照多伦多地产局的报告,这个情况基本与整个GTA一致,即交易量和新上市数量下降。今年8月份GTA房屋销量同比降了19.9%,新上市数量降了43%,现有的存量则下降了50.8%。

       

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        (Financial Post)

        多伦多地产公司Zoocasa上月发表的一份报告称,GTA地区房源不足的问题将继续存在,供需矛盾一时难以缓解,估计房价还会升高。

        该报告指出,尽管GTA地区房屋交易的热潮已过,但目前房价仍未到顶,估计到10月份仍然会涨5%,甚至超过5月份创下的最高达到顶峰。5月份各类房屋平均价格曾经超过110万,创下历史纪录。

        Zoocasa预测说,到今年10月份,GTA各类房屋的平均房价可能会达到$1,114,387元,这将比7月的平均价格$1,062,256增长近5%。

        (参考链接:https://www.thestar.com/local-oshawa/news/2021/09/05/durham-s-average-home-price-in-august-was-918-133.html)


       
       
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