大多房屋10月销量降价格涨，独立屋价超150万

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大多伦多地区的买家发现10月想买房并不容易，上市房屋数量比一年前少得多，结果就是销售量下降，价格上涨。

       

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        图源：cp24

        多伦多地产局周三表示，上个月共销售 9,783 套房，比 2020 年 10 月创纪录的销量 10,503 套下降了近 7%。

       

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        图源：trreb.ca

        尽管销售有所下降，而且新上市的房屋数量与一年前相比下降了约三分之一，但这个销售结果仍然是10月份销售量的第二高。

       

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        TRREB 的数据显示，10 月份新挂牌量减少至 11,740 套，比去年同月的 17,806 套下降了 34% 以上。

       

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        10月的活跃房源总数为 7,750，而 2020 年 10 月为 17,313。

       

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        TRREB 表示，10 月份房屋平均售价飙升近 20%，达到近 120 万元，高于去年同月的 968,535 元。

       

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        独立屋的平均价格超过 150 万元，半独立式住宅的平均价格接近 120 万元，联排别墅的价格为 957,103 元，公寓价格为 703,698 元。

       

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        这相当于独立式住宅的价格同比增长近 28%，半独立式住宅的价格同比增长 24%，联排别墅的价格同比增长 28%，公寓的价格同比增长 13%。

       

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        TRREB 总裁 Kevin Crigger 表示，价格上涨凸显了市场对更多住房供应的迫切需求。他在一份新闻稿中说：解决大多伦多地区住房负担能力的唯一可持续方法是解决供需之间持续存在的不平衡问题。他认为需求不会消失。

        相关链接：

        https://www.cp24.com/news/october-home-sales-down-7-new-listings-fell-by-34-from-last-year-toronto-board-1.5650218

        https://trreb.ca/index.php/market-news/market-stats

       

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