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温哥华夫妇150万激动买下历史名宅 无奈转手

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发表于 2021-11-23 07:21:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
在温哥华,有这么一类豪宅,虽然价格高、维护费用高,但依然吸引不少买家为之疯狂。这类豪宅就是历史遗产保护建筑。

        通常,这些房屋都会位于一个世纪或更早以前开发的社区,社区历史悠久、街道绿树成荫。它们的存在,对一些爱好者来说就像是一个精神象征。

       

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        虽然这些拥有独特历史文化气息和极高社区地位的房屋不少已年久失修。但不少买家都会在购买后进行翻修,打造成自己心目中的梦想家园。

        温哥华的历史遗产保护建筑民宅大多位于老的富人社区,比如Grandview、Shaughnessy Heights等等。Grandview区就有这么一幢老房子,Parker街1829号, 2019年一上市出售,就被温哥华的Clark夫妇激动地以$150多万毫不犹豫买下,打算进行“整旧如旧”的改造。

       

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        Parker街1829号2019年出售时的外观

        温东A级历史遗产建筑Black House

        这栋名为Black House的大房子,是温哥华的A级历史遗产建筑,最早是由福溪(False Creek)木材公司的老板Whitfield Walker Stuart在1909年花费$3500元建造。

        第二年,William Black和 Laura Black夫妇买下了房子,并在1910年增添了1.5层高的后巷屋,并将其租给租户,后来则给儿子和其他家人居住。

        1953年,Mills家买下了这栋大房子,Black家则成为了租客继续居住在后巷屋和大房子里的部分房间里。2019年房子出售前,最后一任屋主是Mills家的儿子Daniel Mills,他的一生几乎都住在这个房子里,直到2018年因为安全问题才不得不搬离,住进附近的养老院,房子则由BC省公共监护人和委托人部门接管并出售 。

        住在对街的邻居Liz Scully和Leonard Terhoch说,他们与Mills家的关系很好。因为房子年久失修,Mills甚至经常去邻居家借用卫生间洗澡和使用电话。后来,Mills年事已高,邻居则经常帮他购买一些杂货,因为没有电话,所以每当Mills需要帮助的时候,他就会打开门廊前的灯让邻居看到。

        直到有一天,邻居发现Mills家的灯好几天没有亮起,敲门也没有回应,于是报警。最终,发现Mills躺在家中沙发上无法动弹。

        Mills于2019年底去世。 邻居表示,Mills对这个房子充满了依恋,他是一个善良的人。尽管生活贫困,但他毕生的梦想就是将陈旧的房屋进行翻修。他们认为,如果Mills还在世,看到Clark夫妇将房子恢复了曾经的辉煌,一定会惊讶和欣慰的。

        没想到翻新历史遗产建筑这么难

        Clark夫妇买下Black House时,房子破旧不堪,屋顶漏水,墙上和天花板的石膏板都掉了下来,甚至连鸽子都在他家安了窝。但房子的主体结构依然坚实,主要特色也完好无损,而且每面墙都是垂直的,总之房子的骨架还是很好。

       

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        (图源:环球邮报)

        一开始,改建翻新并没有难倒这对夫妇,他们有过翻新房子的经历。Clark的丈夫Topal是个装修承包商,已经参与过许多历史遗产建筑的复原工作。他们就像呵护自己的孩子一样,费心费力地为改造房子忙前忙后。

        然而,让他们没有想到的是,这一改建,几乎让夫妻俩掏空了钱包。工程之大,程序之繁琐,让他们耗时三年都没有完成。这已经超出了他们当初的预算30%。目前,他们几乎每个月还要花费$1.2万来持有这幢房子。

        因为这个房子被评定为遗产A级,所以翻新时,他们必须遵守政府对该类房屋的相关保护规定。温哥华市政府的工作效率大家都知道,通常,拿到一个改建许可证都需要将近1年的时间,这还不包括第一年需要进行的城市调查和制定翻修计划的时间。

        Clark提到,在一项维修房屋漏水的工程中,他们还因为不符合政府规定而收到了停工令。尤其是在疫情发生之后,翻修的成本更是翻了数倍。

        如今,在这个翻新接近尾声的大宅里,厨房里设有宽敞大岛台,在Bocci吊灯的照耀下,显得富丽堂皇。所有的房屋支架、墙壁、天花板都焕然一新,刷上了新的颜色,并设计了精致的线条。新地板增添了地暖,每个房屋也进行了大翻修。基本上,和建一个新房子的工程也差不多了。

       

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        全面翻新后的Black House外观(图源:环球邮报)

        三年的漫长改建不知不觉中榨干了夫妻俩的钱包,也让拥有两个孩子的他们消耗了巨大的精神压力。就算房屋的改建已经接近了尾声,离实现居住在历史名宅中的梦想只有一步之遥,但他们不得不痛下决心卖掉这个房子。这让Clark伤透了心。

        但当她看着昔日陈旧的房屋摇身一变后的壮观模样,心中油然而生了一股自豪感。她表示,做的一切努力都值得,这个房子会至少再延续100年的历史。Topal也表示很遗憾,但是作为一个父亲,他选择留更多的金钱和时间给他的家人。

        对于房子改建中面临的巨大困难,Clark夫妇和邻居们都表示政府应该提供相关的帮助,而不是让新的屋主承担所有的改建和保证社区完整性的责任。只有在共同的努力下,这些记忆着一代又一代人故事文化的历史遗产屋,才能继续延续它们曾经的辉煌。

        据悉,这个房屋将以$299万挂牌出售,但经纪预计最终的成交价格将超过$300万。
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