温市4年前引入空屋税 目前效果怎么样？

坚果

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　　根据温哥华2020年空屋税年度报告数据显示，4年前引入的空屋税(Empty Homes
Tax，简称：EHT)正在起到预想效果，愈来愈多空置和未被利用的房屋逐渐回归租赁市场。
　　据统计，在2019年被视为空置的1,769套住宅物业中，有36%在2020年转变为使用状态。随着第四年EHT申报临近，温市空置物业总数为1,627套，比该税收在2017年征收时减少了26%。
　　此外，与前一年的数据类似，大多数豁免和空置房产都是分契物业，占豁免和空置房产总和的58%。
　　该报告还包含了2017年和2018年延期申报的数据。在2020年5月，市议会批准了一次性的申报延期，允许业主在2020年12月31日前提交2017年和2018年的逾期申报。据统计，2017年和2018年共收到467分逾期申报，其中91%的逾期申报无需缴纳空置税。
　　报告写道，自空屋税启动以来，市府共分配了8,660万元的收入用于支持可负担房屋兴建计划，以增加社区住房的可负担性。
　　EHT的收入将继续支持温市府社区住房奖励计划(CHIP)。2021年7月，市议会批准了一项总额540万元的CHIP拨款，用于支持温市原住民住房协会提出的81套福利房的建设。该项目位于温东Grandview-Woodland
社区，将为数十个原住民个人和家庭建造廉租房。
　　目前，2021年的空置税已经开始，截至日期是2022年2月2日，温市府今年将这一税率从早前的1.25%，提升至了3%。