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没房可买了?安省1500人疯抢10套新镇屋

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发表于 6 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
安省房屋库存量不足已经是不争的事实,但是情况会有多严重?近日安省剑桥(Cambridge)一个在建镇屋项目刚刚推出10套新屋马上有1500人登记,这让开发商都感到惊讶。

       

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        图源:therecord.com

        据Scotiabank周三刚刚发布的一项研究报告显示,加拿大普遍存在住房存量缺乏问题,而安省是加拿大各省中短缺最严重的省份。除了安省,阿尔伯塔省和曼尼托巴省也是人均住房存量低于全国平均水平的省份。如果补充这个市场缺口,安省需要增加65万套新住宅,阿尔伯塔省需要建造13.8万套住房,曼尼托巴省需要建造2.3万套住宅。

       

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        图源:globalnews

        据therecord报道,在剑桥Hespeler Road和Isherwood Avenue附近开发商Activa Homes正在建设的一个新开发镇屋项目,准备建138套新屋。Activa首席行政官Geoff McMurdo 说:我们本周刚刚推出10个单位,就有1500人注册表示有兴趣。当这个名单被缩减后,很认真的买家仍然有多达750个。

        McMurdo说:我们这个行业现在的情况很奇怪,住房真的供应不足。

        据报道剑桥各类房屋的平均价格同比上涨近42%,从625,922元上涨至887,541元,可供出售的房屋库存量创历史新低。

       

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        图源:globalnews

        住房成本继续攀升,超出了该地区大多数买家的承受能力。

        McMurdo表示,Activa正在开展一些项目,为当地住房市场做出贡献,但问题不仅仅是建造更多的住房就能解决的。他说,即使允许开发商快速建造,也存在许多与大流行相关的供应链问题,这将不可避免地减缓建造房屋的进程。

        他说,我们正在努力寻找劳动力和材料供应,从瓷砖到地板,我们正在努力解决许多问题,几乎每个部门都在处理这些问题。

        McMurdo表示,Activa新开发项目第一批房主将能够在今年8月搬入新家,下一阶段的建设将在今年春天进行,如果一切顺利的话应该在24个月内完成该项目。

        相关链接:

        https://www.therecord.com/news/waterloo-region/2022/01/11/bizarre-housing-market-1500-people-sign-up-to-buy-10-new-townhomes-in-cambridge.html

        https://globalnews.ca/news/8506615/ontario-canada-housing-deficit-scotiabank/

       

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