多伦多 六六网  www.66.ca

 找回密码
 立即注册

扫描二维码登录本站

搜索
查看: 513|回复: 0

地产经纪:大多房价不惧加息 2022要再飙11%

[复制链接]

升级   60%

14

主题

14

帖子

60

积分

新手上路

Rank: 1

积分
60
QQ
发表于 2022-1-15 07:21:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
房地产经纪公司Royal LePage表示,预计2022年利率上升"可能不足以抵消房屋价格大幅上升的压力",尤其是在大多伦多地区,它预计平均房价将再次上升两位数。

       

062100oidqsbwh0f3.jpg

062100oidqsbwh0f3.jpg



        (图源:storeys.com)

        该经纪公司说,由于需求持续超过供应,2021年大多伦多地区的房屋总价格增加了17.3%,达到119,800元。

        它预测,2022年大多伦多地区的房价将再上涨11%,到第四季度总房价将达到124.3万元。

        尽管市场预期加拿大银行在2022年可能会加息五次,大大增加借贷成本,但机构预测房价还会继续增长。

        Royal LePage总裁兼首席执行官Phil Soper周五上午告诉CP24:"我们将看到房价在未来几个月内的涨幅,大约是2021年的一半,所以虽然房价继续变贵,但涨价的速度正在下降。在未来的某个时候将恢复到正常的涨价水平,我的猜测是到2023年我们将回到个位数的增长,这是几十年来我们在城市和全国各地所期待的。"

        加拿大央行的贷款利率自疫情初期以来,一直处于0.25以下,但随着通货膨胀率的飙升和就业数字恢复到疫情前的标准,预计央行将在未来几个月开始一个加息周期。

        Soper说,当这种情况发生时,它将使房屋更加昂贵,"一些人将被挤出市场。"

        但他说,由于供应不足,这可能不足以抑制房价上涨。

        他说:"我们多年来一直在努力达到供需平衡,但在疫情期间,当人们对房屋如此高度关注时,它真的达到了顶峰。人们在省钱。他们没有旅行,没有去餐馆,他们把这些钱转用于改善生活。"

        Royal LePage表示,2021年,大多伦多地区独立屋的中位价增长了22.4%,达到142.12万,而公寓的中位价增长了14.8%,达到66.54万。

        然而Soper说,由于价格的"增长差距",2022年公寓的价格增长可能超过独立屋,至少在GTA地区是这样。

        新闻来源:

        https://www.cp24.com/news/gta-home-prices-still-forecast-to-rise-11-per-cent-in-2022-even-with-expected-interest-rate-hikes-royal-lepage-1.5740154

                               
                                         ?
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

联系电话:647-830-8888|多伦多六六网

GMT-4, 2024-3-29 12:59 AM , Processed in 0.068729 second(s), 31 queries .

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2020, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表