疯了！多伦多两居室独立屋要价近300万

湖美学生

多伦多的房市疯狂状态似乎仍在持续，以至于如果一个挂牌出售广告使用“略高于平均水平”或“非常适合居住”之类的短语时，人们不得不开始怀疑这个房子到底有多糟糕。

       

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        图源：blogto

        位于多伦多16 Kenrae Road的房产挂牌价为279.9万元，这样的价位你以为这一定是个还不错的房子了吧？事实上这是一栋迷你的两居室一浴室平房，就算按照多伦多的房地产标准，这个价格似乎也有点疯狂。

       

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        从google地图看这栋小房子

最近一位网友发微信朋友圈晒一张图，家对面的一套房子不仅老旧，也不具备学区房、大后院这些条件，而且还在主路上，开价129.9万居然被抢到201万成交，加价超过70万，只能说这市场疯了。
       

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        图源：朋友圈截图

        再来看看16 Kenrae Road，该房屋上一次售出是在 2016 年，价格刚刚超过100万元，从那时起就没有进行任何更新，短短5年时间房价涨近两倍。

       

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        地下室洗衣房

        通常，这些破旧的房子标价都低于100万元，因为房子的价值基本上是以土地的价值。

       

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        地下室的一间卧室

        这样的房子上市后会吸引开发商或想要建造新房子的人。

       

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        厨房

        房子本身被描述为“适合居住”并且“略高于平均水平”，这不是最讨人喜欢的术语，但至少是准确的。

       

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        主卧室

        一楼有两间卧室，还有一个小厨房和一个拥挤的客厅。

       

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        储藏室和炉房

        地下室还有储藏室和另外两个房间。

       

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        第二间卧室

        那么，这个法子显然是要拆除重建的，是什么让房主敢于标出近300万元的价格呢？

       

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        后院

        显然，这所房子坐落在一个不错的街区，坐落在一个40 x 120英尺的相当大的地块上。

       

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        可能在这块土地上重建的房屋效果图

        这块土地实际上足够大，可以新建两套房屋，而不仅仅是一套，而且它已经获得了Tlab 的批准，可以在这里建造两座两层的半独立式豪宅。

       

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        前院

        随着轻轨的到来，这个地段有增长的潜力。

       

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        侧门

        去年，这栋房子挂牌标价1元，但没有售出。

相关链接：
        https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2022/01/16-kenrae-road-toronto/

       

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