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想在多伦多市中心买公寓对许多人来说是可望不可即的事，根据加拿大国家银行的数据，截至2021年底，公寓购买者的家庭年收入需要达到134,726加元。就算那些收入远高于平均水平的人来说，仅存入10%的首付也需要四年多的时间。不过有一个例外，一家慈善机构与开发商合作建房，售价按购买者的家庭收入厘定，最高不超过家庭收入的32%，但是有一些特定要求，如果你符合这些要求就可以申请试试，说不定有一套低价公寓就是你的了。
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图源：blogto
据报道，际慈善机构Habitat for Humanity与开发商合作建造补贴住房，除了单户住宅，还包括大型公寓大楼内的单元，例如最近在多伦多St. James Town社区完成的项目。
Habitat for Humanity与开发商Alterra、Diamondcorp和Kilmer Group合作，在159 Wellesley Street开发项目中获得了八个公寓单元，目前其中三个仍然可申请。
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图源：googlemap
Habitat for Humanity大多伦多地区公关经理Johnny Keogh告诉 blogTO，申请公寓的家庭无需支付固定成本，而是根据家庭收入和建筑类型、规模和公寓的位置来决定买房费用。
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图源：habitatgta
Johnny Keogh说：我们的计划将买房成本设定为家庭总收入的32%，这个费用包括了抵押贷款、地税、保险和公寓管理费用，此外，符合条件买家也不需要提供首付。
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当然不是所有人都可以申请，有确定的标准可以排除许多潜在的买家，Keogh说：买家必须能获得批准的负担得起的抵押贷款，在批准过程中会考虑就业、家庭债务和信用评级。
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图源：habitatgta
按照Habitat for Humanity网站介绍，申请买家必须符合以下条件：
潜在申请人在申请时必须是至少有一个16岁以下孩子的家庭。
搬入Habitat房屋的申请人和共同申请人必须是加拿大公民或永久居民。
申请人或共同申请人中的至少一名必须是全职或相当于全职工作。
申请人和/或共同申请人必须在加拿大有至少3年的工作经历。
申请人/共同申请人必须是目前居住在出租房屋中的首次购房者。
申请人/共同申请人必须在三年或更长时间前没有破产记录。
此外，Habitat将优先考虑已经在正在建设房屋的地区工作或生活的家庭（例如，如果您正在申请宾顿的家，那么您最好（但不是强制性）在宾顿或皮尔地区生活或工作）。同时申请者还需要无犯罪记录、买房后为Habitat for Humanity志愿服务500小时等相关要求。
虽然名额有限，条件也比较苛刻，但无论如何，这是一个机会，如果你符合申请条件不妨试试你的运气，也许你有机会在市中心拥有一套廉价公寓。
申请地址：
https://habitatgta.ca/homeownership/homeownership-requirements/
相关链接：
https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2022/02/you-can-apply-live-downtown-toronto-condo-fraction-normal-price/
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发表于 2022-2-10 07:21:43