GTA独立屋继续疯涨：万锦年净涨57万

胡天胡地

多伦多地产局发布的1月月报显示，各类房屋销量与去年同期相比下跌18.2%，但平均房价接近125万，年涨近30%。其中独立屋涨幅惊人，华人聚居的万锦市独立屋均价达到212万，比去年1月净涨了57万。

       

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        图源：CTV

        地产局公布的数据显示，由于挂牌出售的房源减少和市场条件收紧，1月份共售出了 5,636套房屋，与2021年1月的6,888套相比下跌18.2%。同时新挂牌上市出售的房源数量从一年前的9,438套下降超过15%至7,979 套。目前MLS地产网上只有4,140套房源可供买家选择，比去年同期大幅下降44%。

       

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        图源：trreb

        房源缺乏，导致1月平均房价推高至1,242,793加元，比去年同期增长了28.6%。

       

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        图源：trreb

        相比其他房型，独立屋房价涨得尤其厉害，华人聚居区独立屋均价更是涨势迅猛。其中

        多伦多：独立屋1月份均价188万，年净涨了30万，去年1月份均价158万。

        万锦：独立屋1月份均价212万，年净涨了57万，去年1月份均价155万。

        列治文山：独立屋1月份均价209万，年净涨了35万，去年1月份均价174万。

        密西沙加：独立屋1月份均价196万，年净涨了48万，去年1月份均价148万。

        奥克维尔：独立屋1月份均价250万，年净涨了61万，去年1月份均价189万。

       

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        图源：trreb

        Aurora：独立屋1月份均价184万，年净涨了12万，去年1月份均价172万。

        Ajax：独立屋1月份均价147万，年净涨了37万，去年1月份均价110万。

        Stouffville：独立屋1月份均价219万，年净涨了80万，去年1月份均价139万。

        相关链接：

        https://trreb.ca/index.php/market-news/market-stats

                                       
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