|
|
多伦多房价飞涨对于独立屋来说更多的意味着增长的是地价，最近一栋老平房挂牌上市就是最好的佐证。一年多前买家以300万的价格买入后什么也没做，房子空置一年零三个月后现在以428.8万挂牌，加价近130万。
062231qiopzmrqhkp.jpg
图源：51找房
早在2020年12月，位于密西沙加1356 Oak Lane的老平房在上市当天就以300万元的价格售出，这对于一套三居室、三浴室的平房来说已经是很高的价了。
0622315t1chp0yv5i.jpg
图源：51找房
但是，老实说，这套房子实际上是以土地价值出售的，因为房子有一个很大的195x190英尺的Lot，坐落在Lorne Park近两英亩的土地上。
0622310ayg41mtkmh.jpg
图源：blogto
卖家当时的广告语是：真正独一无二的房产，可以建造您的梦想家园，也可以分成两个Lot建两套房子。
062231hrjp3x0dltt.jpg
现在，在不到两年的时间里，这套房子再次挂牌价为4,288,000元 ，卖家甚至连当年的广告语都没换：真正独一无二的房产，可以建造您的梦想家园，也可以分成两个Lot建两套房子。
0622322oogsfb1ydk.jpg
062232lzm3annqn1v.jpg
通常，当价格上涨100万元时，一定是房屋已经翻新或有某些特殊原因。但是对于这个家来说，什么也没变，买家买到房子后没有做任何事情，唯一做的事就是持有并耐心等待了一年多。
0622321qj1s4mlbix.jpg
事实上，根据照片显示，这所房子可能在过去一年多里一直空着。因此，如果有什么不同的话，那就是它现在的状况比2020年更糟。
062232kmpmcykpeyn.jpg
而且，卖家也承认说房屋处于“原样”状态。
0622321g5pma5ot2k.jpg
室内有过时的壁纸，奇怪的颜色地毯和客厅里的许多木镶板。
062232wkig2hlqwdc.jpg
虽然，起居室可能太老式了，它又重新流行起来了。拱形天花板非常漂亮。
062232mmgc4w2jhig.jpg
毫不奇怪，厨房已经过时，但对于这个价位的房子来说非常小。
0622320ykqqmbr4fu.jpg
这个家里也会有一些奇怪的事情，例如铺着地毯的卧室中间有热水浴缸，墙壁中间有烤箱。为什么？！
0622321w2cxw21bbu.jpg
但无论内部多么奇怪或过时，这都没关系，因为这所房子仍在以土地价值出售。
062232233oci1g0ll.jpg
显然，土地价格在一年多上涨了超过30%——至少在1356 Oak Lane是这样。
相关链接：
https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2022/03/1356-oak-lane-mississauga/
0622323jg1lodhye4.jpg
|
|
发表于 2022-3-13 06:23:25