万锦城市广场改建高层公寓 竟要太古的业主掏钱

雪儿宝贝

万锦城市广场改建汇通中心（Remington Center）项目延期和退款一事受到本地华社的关注。最新消息称，这项规划多年的兴建大型商场计划可能已经被放弃，将改为建造多栋高层住宅，并且可能影响到旁边的太古广场的业主。

       

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        图源：wikipedia

        有网友贴出了太古商场单位业主收到的一份会议通知，是关于太古申请增加土地用途和容积率的。

        通知上说：“我们的邻居城市广场放弃了规划多年的兴建大型商场的计划，并联系我们和道明银行业主三个邻居一起申请更改土地用途，将我们这块地增加进住宅用途和增加容积率。”

        通知还说：“由于移民大量增加，万锦市的人口也是快速发展，市府也在寻找所有靠近火车和地铁站的地方更改土地用途兴建高层建筑。市府在二次规划中已经把太古和附近的土地给了高层住宅的许可。”

        “现在要由业主们来选择愿不愿意改。同时，太古董事局咨询了律师，律师认为这是提高太古物业价值的好事，如果申请成功太古的土地将大幅升值。”

       

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        图源：yorkbbs

        通知称，董事局已于2月4日向业主发出通知，并与两个邻居签了一份共同聘请规划师和一起分摊规划费用的合同。第一部分的费用是$30万元，太古分摊31%，总的设计和规划费用需要接近$100万元，太古要分摊$30万元。

        通知还表示，整个申请过程可能要1-2年时间。之后土地怎么处理，还需要得到81%业主们同意后决定。

        万锦市政府官网显示，目前城市广场地块（4350 Steeles Ave. E.）属于混合用途，中层高度。

       

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        图源：markham.ca

        太古广场管理部门还在3月6日举行了解答会议。据网友反映，会议上业主们大都表示反对，称开发商建公寓赚那么多钱，还要太古的商户出规划费，完全无法理解。

        还有网友表示，买了城市广场楼花的业主更惨，只退定金，没有补偿。

       

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        图源：Google Map

        据悉，万锦城市广场扩建汇通广场项目于2011年已获得万锦市议会认可初步的发展计划。原来的城市广场于2018年3月1日关闭。从当初说改建开始至今10年过去，依旧没有结果。由此可见投资商铺楼花的风险难测。

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