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多伦多的高房价是一个残酷的现实，尽管许多人的收入高于多伦多人的平均收入，但他们依旧买不起心目中理想的房子。有人发现，如果几个人合伙买房则选择的余地要大得多。于是多伦多四位千禧一代的朋友有了共同的目标，四人合伙买房，终于在多伦多市中心西部找到了一个面积3,000平方英尺、半独立三层复式公寓，搬进新家几个人都为自己的选择感到高兴。
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Ruttan、Rand、Nelson和Carlson在他们的后院享用美食。图源：globalnews
如果从外面看，他们买的就是一栋三层高半独立屋。但是，当您踏入其面积达3,000平方英尺的室内时，您会看到本质上这是一个屋檐下的两套住宅。
如果您查看这栋价值近200万元的房屋的抵押贷款安排，您会看到四位千禧一代共同拥有者的名字，在多伦多这并不常见。
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图源：globalnews
36岁的Michael Carlson是一名教师和财务规划师，他说这是他梦寐以求的家，但此前他不确定自己能否买得起。
他说，这座房子很神奇，房子的结构完美无暇，有一个不可思议的院子。这简直就是城市中的一片绿洲，这个家离公共交通非常近，真的不需要汽车。
Carlson此前大约十年一直与人共同供房，2021年3月，他和39岁的伴侣Heather Nelson决定与另一对夫妇，33岁的Craig Ruttan和30岁的Alex Rand签约，因为他们4人有兴趣共同拥有同一所房子。
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图源：globalnews（左起：Craig Ruttan、Alex Rand、Michael Carlson、Heather Nelson）
Nelson说，新冠病毒一来，我就开始感到极度的孤立。大流行两个月后，她告诉Carlson是时候将他们的“共同住房梦想”变为现实了。
大流行来袭时，这个两对都在多伦多市中心租房。对于Nelson来说，在没有绿地的狭小空间里在家工作，再加上越来越强的孤独感，事实证明这是压死骆驼的最后一根稻草。
Nelson说，对大流行我甚至有点感激，因为它加快了我们想做的事情。
Carlson给他的几十个朋友发送了电子邮件，了解谁有兴趣共同拥有一所房子。结果很快收到回复，他将范围缩小到具有可观首付金额且价值观与他一致的候选人。
金融稳定是一个重要因素，所有四人都有幸在整个大流行期间保持就业。他们的年薪从 60,000元到120,000元不等。
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图源：globalnews
Carlson说，在多伦多，价格在150万元以下的房屋市场“非常饱和”，你不得不与数十个人竞争。但是凭借4人的综合收入和更多的首付优势，他们可以看更高价格的房子，从而避开激烈竞标战。他说，在更高价格的水平上，市场稍微平静一些，竞争要少得多，也没有霸王offer。
2021年3月，他们以不到200万元的价格找到并购买了这栋半独立式住宅。他们在TD Bank办理了25年150万抵押贷款，采用五年浮动利率，每对夫妇缴纳20万元，总首付为40万元。
每月按揭还款额为每人1,500元，这与他们此前支付的租金相当。
现在4个人都为他们的决定而感到满意。
相关链接：
https://globalnews.ca/news/8722040/millennial-co-ownership-toronto-housing-market/
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发表于 2022-4-1 06:23:06