贵了！多伦多租金每个月涨$200 你顶得住吗？

﹏婷婷﹏

在新冠疫情初期，多伦多的租金出现了大幅下降。但是，随着疫情结束，人们重返办公室，多伦多的租金价格有所反弹，并且预计还会进一步上涨。

       

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        图源：Daily Hive

        根据Rentals.ca租金预测报告，供应问题是租金上涨的最大推手。多伦多已经没有足够的地方供每个人居住，分租等等方式也都无济于事。

        略省出租房屋供应商联合会（FRPO）总裁兼首席执行官Tony Irwin表示，在多伦多建造新房屋很困难。

       

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        图源：Rentals.ca

        FRPO表示，为了增加供应，像多伦多这样的城市需要更新其分区法，简化审批程序，并避免政治干涉。

        平均租金和负担能力

        根据Rentals.ca的数据，多伦多两居室公寓的平均租金为$1,666元。

        到2021年，市场上仅新增1,600套专用出租房屋，较此前下降了0.6%。这使低收入居民的经济适用房选择减少。

        自疫情初期租金下降以来，大多伦多地区的平均租金并未反弹到应有水平。但这种情况将会发生改变，随着越来越多的人搬回城市，租房需求增加，这最终将推高价格。

        Rentals.ca的报告称，新进入租赁市场房屋的租金比平均市场租金高出43%。这些新的待出租房屋租金平均为$2,220加元，并且到年底，租金可能上涨11%。

        如果按照目前的租金情况来看，每个月租金上涨将超过$200，你能负担得起继续住在多伦多吗？,

        参考链接：

        https://dailyhive.com/toronto/rent-report-toronto-may-2022https://rentals.ca/blog/rentals-cas-4th-annual-rental-market-predictions-from-experts-across-canada#toronto