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定制豪宅，无论是买入或者是卖出，您的地产经纪一定要知道他所买卖的是什么。 在大多伦多，定制豪宅建筑公司非常多，良莠不齐。虽然有政府部门检查众多的建筑过程，安全一般不是问题。但是, “偷工减料”现象还是会有的。 定制豪宅, 房子一般都是几百万起。 价格差异也非常大，从几十万到几百万不等。价格的评估会受非常多方面的影响：如设计，结构, 用料，施工的水平等等。 有一次,我们带一个客人去看C12 的一个房子，叫价五百多万。我们马上就看到有几个问题。比如说主卧房间没有步入式衣帽间, 外墙悬空水泥地基超过标准的一寸和厨房和客厅之间有一条承重柱子（设计问题)；有一些门比较低档（用料问题)； 二楼如果在地面用力踩，会有异常的震动的感觉（可能是结构问题）。虽然这些房子都可以通过政府部门的安全验收，但没有达到豪华的标准. 由此可见，不是所有的高价房子都用料十足和设计合理。再次说明，一个懂豪宅的经纪可以会给您们非常重要的意见。 没有多年建造过豪宅的经验，是无法看出和发现以上的问题。更无法有效地和买卖家沟通甚至议价。 我们的团队 S&P 100, 有十四年的建房经验。其中多年是豪华大屋項目管理经理 Project Manager。我们可以看出设计和结构是否合理，使用什么样的材料和大概的费用和手工水平是否达到豪宅标准。我们懂得您的房子的优点和怎样卖这些优点的。对于买家，我们可以告诉你房子的优缺点。我们一定能帮您们做正确的选择。 Sammy Zinali and Paul Jian 简 416 418 0083 Sales Representatives,Right At Home Realty
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发表于 2022-11-1 11:56:49
