咋舌! 温哥华豪宅上市1年 卖家主动降价近$900万

Speed乌贼

温哥华房市又出大新闻！一栋海景大宅在不到一年时间里，挂牌价就已经跌了近900万加元。
这栋位于Point Grey路2781到2789号的房产，最初在2025年4月首次挂牌，当时要价3600万加元，但没卖出去。
到2025年9月，卖家主动降价300万，以3300万加元再次挂牌，结果依然无人问津。

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到了2026年1月28日，这栋房产第三次挂牌，要价2750万加元，比最初的挂牌价整整低了近900万加元。不过，这个价格似乎最接近市场估值。
BC省的最新评估显示，这栋房产总价值约2342万加元，其中土地价值就高达2341万，加上建筑几乎可以忽略不计。房源信息显示，这栋住宅位于令人梦寐以求的富豪街区，拥有十间卧室、四间浴室，居住面积接近5800平方英尺，占地近2万平方英尺。Zealty地产公司称，这栋房产的单价约为每平方英尺4743加元。
值得一提的是，这栋房子已经由同一业主拥有82年，虽然房龄超过60年，但房屋状况保持得相当不错。最大卖点则是靠近水边，几乎拥有自己的后院沙滩，还能欣赏到海洋和山脉的美景。

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不过，这套大宅可不是一般人能轻松入手的。粗略算一下，首付20%大约550万加元，买家每月月供可能需要10.8万加元，确实压力不小。
不知道，这套温哥华的大海景豪宅，最终会以多少钱成交呢？市场会给出答案。