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卑诗省2026年预算公布后，正在震动整个地产行业。开发成本再被加税，多项政策同步上调，开发商警告项目直接停摆，楼市供应恐受冲击。
与此同时，加拿大几件大事也引发全国关注——最高法院刚刚裁定庇护申请者子女可享补贴托儿服务，引发激烈争议；联邦政府即将发放新一轮食品补贴，四口之家最多多领805加元；而RBC利润创纪录，CEO薪酬高达2376万，再度引发高管高薪讨论。
重拳出击! 卑诗省府锤爆地产业, 开发商集体不干, 楼市将遭重创!
卑诗省2026年预算公布后，市场反应仍在持续消化中。开发商和商业组织指出，预算缺乏鼓励急需住房开发的措施，同时引入的税收政策可能进一步阻碍市场发展。
卑诗城市发展研究所UDI临时副总裁兼首席执行官Michael Drummond表示：“各行各业，尤其是住房领域，都感受到了政府传递的信号。多年来，我们一直强调住房交付成本危机，但预算中并未提出任何解决方案。”
2月24日，UDI作为19个签署机构之一，联合发表声明，敦促省政府撤回预算中一项有争议的措施：自2026年10月1日起，会计服务、建筑服务、工程与地球科学服务、安全服务及商业房地产服务将纳入7%的PST范围。
联合声明指出：“卑诗省无法承受提高投入成本、阻碍投资并削弱竞争力的政策。卑诗省的PST已经是加拿大最不具竞争力的销售税，而2026年预算却加码。此次扩展不仅增加每个项目的行政负担，也形成‘税上加税’。”Drummond举例称，一栋21层、330户的混凝土出租楼，PST扩展后咨询费用将增加约27.5万加元，每户约800加元，运营成本每年增加约2万加元，每户每年约60加元，资产价值损失约47万加元。
Drummond强调：“关键不在于这些数字，而在于政府选择在开发成本本已高企、预售市场崩溃、租金利润收紧、市场尚未恢复之际，加征额外税收，所传递的信号。”
此外，省政府还计划将2027税年的投机与空置税率从3%提高至4%；住宅类物业的额外学校税率也将上调。Wesbild公司总裁Kevin Layden指出，这不仅吓跑投资者，还使得开发项目推进困难。
Layden表示：“学校税对土地开发商而言不公平，我们拥有大量土地，却因开发周期长而无法及时上市，但仍需缴纳额外税。这太荒谬了……这将导致更多人离开卑诗省。”
Layden透露，Wesbild已开始搁置多个项目，包括高贵林港的Poco Place购物中心。
他解释道：“我们的开发许可申请非常完善，但经济模型不成立。我告诉市议员们，你们可以提高税费和开发费用，但最终得到的将是‘零’，因为项目无法实现。”
总的来看，卑诗省的住房市场正面临成本上升、投资受阻及开发项目延迟的压力。开发商和行业专家认为，如果政策不调整，住房供应和市场稳定性可能进一步受影响，居民和投资者的不确定感也将持续加剧。
刚刚! 加拿大最高法院裁决: 所有庇护申请者可享补贴托儿服务
加拿大最高法院今天以八比一的裁决，驳回了魁北克省对下级法院判决的上诉，明确表示，庇护申请者有权享受补贴托儿服务。
最高法院指出，魁北克现行补贴托儿服务规定对女性难民申请者具有歧视性。裁决书中写道：“虽然所有难民申请者都被拒绝享受补贴托儿服务，但对女性的歧视影响尤为突出，因为她们承担了更多育儿责任。”
法院强调，拒绝庇护申请者使用托儿服务不仅阻碍她们工作，也加剧了她们在社会中的边缘化，同时增加省政府的社会救助支出。此次裁决范围甚至超出了上诉法院此前建议，最高法院明确表示，所有有孩子的难民申请者都应有权使用补贴托儿服务，无论是否持有工作许可证。
案件起因是一名来自刚果民主共和国的女性庇护申请者，她获得工作许可证，但其三个孩子被拒绝进入补贴托儿网络。根据当时的规定，只有在联邦政府正式批准难民身份后，孩子才有资格进入系统。
魁北克政府曾以系统容量有限为由抗辩，认为应优先提供服务给与本省联系更紧密的人群。
然而，最高法院裁定，排除庇护申请者与政府目标之间没有合理联系，例如外国学生也可享受补贴，而超过一半的庇护申请者最终会获得批准成为永久居民。
对此，魁北克家庭事务厅长卡特里·朱尔丹表示，政府将仔细研究裁决，并指出托儿网络面临巨大压力，需要接纳大量庇护申请者的孩子。2024年，政府曾估算，要容纳这些孩子，需新增相当于88个补贴托儿中心的容量，投资约3亿加元，并增加1.2亿加元补贴费用。
与此同时，魁北克行动联盟领导人候选人伯纳德·德雷恩维尔承诺，如当选，将使用《无视条款》确保魁北克儿童优先进入托儿网络。他表示，最高法院裁决对成千上万等待托儿名额的家庭是一记耳光。另一位候选人克里斯廷·弗雷谢特也表示，将保障本省儿童优先，同时呼吁联邦政府在其他地区安置庇护申请者。
无论谁赢得下个月的领导人选举，都将自动成为魁北克省长，直至今年秋季省选。
发钱! 加拿大新一轮"食品补贴"即将到账! 四口之家额外多领$805!
加拿大政府即将发放新一轮食品补贴，符合条件的居民很快就能在银行账户中收到这笔钱。
今年1月，总理卡尼宣布，将对现有GST退税提供额外补贴，并将其重新命名为“加拿大食品与生活必需品补贴”。这一法案已于2月12日获得御准，将帮助超过1200万低收入和中等收入加拿大人应对食品价格上涨。
财政部表示，这项新福利将与通胀挂钩，在现有GST退税基础上提供额外117亿加元支持，未来六年持续发放。
补贴发放分两部分：
第一部分为一次性额外补贴，相当于2025-26年度GST退税金额增加50%，预计今年春季发放，最迟不晚于6月，为领取GST退税的人群提供约31亿加元即时援助。
第二部分为长期提高补贴金额。从2026年7月起，加拿大食品与生活必需品补贴将增加25%，持续五年，预计为新增的约50万个人和家庭提供共86亿加元支持。
联邦政府表示，这项措施将为没有孩子的单身人士提供最多 402 加元的额外补助，为一对夫妇提供最多 527 加元，而有两个孩子的夫妇则可获得最高 805 加元的额外补助。
财政部表示，这项新政策将抵消疫情以来食品价格上涨的影响，甚至超过整体通胀水平。
一般来说，单身人士年收入约在5.6万加元以下、有孩子的家庭年收入大约7万加元左右或以下就可能符合资格，具体金额会根据家庭人数和收入水平而有所不同。
符合条件的家庭和个人，如果目前已领取GST/HST退税，通常会自动获得补贴，无需额外申请，但需按时报税。一次性补贴需提交2024年报税，长期补贴则需提交2025年报税才能开始领取。
RBC银行赚疯了! CEO一年拿$2376万, 奖金暴涨86%!
加拿大皇家银行RBC首席执行官Dave McKay在去年获得总薪酬高达2376万加元。由于该银行实现了创纪录的收益，他的奖金比原先预期目标高出86%。
根据RBC周四提交的年度代理委托书，这家加拿大最大的银行还计划在参考外部顾问评估后，将董事会成员的年度薪酬上调22%，达到每年41.5万加元。
文件显示，McKay在2025财年的基本年薪为200万加元，与前一年基本持平。不过，他的大部分收入来自激励性薪酬，以及基于股票和期权的奖励。总体来看，他去年的总收入比2024年减少约200万加元，主要是因为2024年完成了对汇丰控股加拿大业务的收购，他当时获得了巨额股票奖励。
RBC在文件中指出，公司2025财年的净利润达到204亿加元，创下历史新高，所有业务板块均实现强劲同比增长。董事会同时称赞McKay在“充满挑战的市场环境中持续领导RBC前行”。
此外，该行将于4月9日举行年度股东大会，目前已提交了11项股东提案，议题涵盖气候变化、高管薪酬与普通员工薪酬比例披露、银行对避税天堂的使用情况，以及人工智能治理等问题。 |
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