世界杯还没开踢 温哥华Airbnb先凉了?

遥望5566

2026年FIFA世界杯即将在加拿大、美国和墨西哥联合举办。作为加拿大两大主办城市，温哥华和多伦多原本被普遍认为将迎来大批国际球迷，带动酒店、民宿和旅游业迎来一波“世界杯红利”。
然而距离赛事开幕不到两周，一些原本指望借世界杯大赚一笔的Airbnb房东却发现，现实和预期之间存在不小差距。
不少房东表示，他们不仅没有迎来预期中的订房热潮，甚至出现了几乎无人问津的情况。
“原本预测每晚2000加元，现在一单都没有”在温哥华经营Airbnb已经三年的房东May Chu最近就遇到了这样的情况。她在自家住宅内出租一套两居室地下套房(Ground-Level Guest Suite)，过去几年每到6月几乎都能保持不错的入住率。
但今年情况却完全不同。她表示，截至目前，世界杯期间她竟然没有收到任何预订。“真的太奇怪了。”May Chu说：“2025年12月的时候，我使用的动态定价软件还预测世界杯期间房价可以达到每晚2000加元。”

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“结果之后价格预测一路往下调。”如今，她的房源价格已经降到每晚440加元左右，但依然无人预订。而在往年，同样的房源整个6月份基本都能顺利租出去。

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BC Place附近房东：升级装修后反而要亏钱
类似情况也发生在另一位温哥华房东Shelby Lim身上。她拥有一套位于BC Place体育场附近的公寓，原本认为世界杯期间一定会成为热门房源。
结果现实却让她十分困惑。她表示：“我的房子在世界杯开始前一直都有预订。等世界杯结束后的7月份，也基本都被订满了。唯独世界杯比赛期间，反而空出来了。”
目前，她的公寓挂牌价格不到每晚500加元。
而她原本的计划是利用世界杯期间的需求高峰，将价格提高到每晚1000至1500加元。为了迎接世界杯客流，她还提前投入资金升级房屋设施。
如今却发现效果远不如预期。“我花了不少钱装修升级，现在看来甚至可能要亏钱。”她无奈地表示。

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这种情况并非温哥华独有。世界杯另一座加拿大主办城市——多伦多，也出现了类似现象。居住在Mimico社区的Matthew Collins就是其中之一。这是他第一次尝试在Airbnb上出租房屋。他的公寓距离世界杯比赛场馆BMO Field仅几步之遥。
他原本计划在赛事期间把一居室公寓租出去，然后利用赚到的钱在本地来一次“Staycation”(宅度假)。

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三周前，他将房源挂上平台。但截至目前，咨询和预订情况远低于预期。更让他郁闷的是，多伦多所有短租房东都必须向市政府缴纳390加元注册费用。
他说：“我的价格已经低于市场上很多竞争对手了。我觉得问题可能是市场上房源太多了。”
Airbnb重金补贴吸引房东入场
事实上，Airbnb此前对于世界杯市场相当看好。今年2月，Airbnb宣布推出一项针对世界杯主办城市的新激励计划。
凡是在北美世界杯举办城市上线房源，并在7月31日前成功接待客人的房东，都有机会获得1000美元奖励。Airbnb表示，温哥华和多伦多是参与这项活动最积极的城市之一。

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数据显示：自2025年10月1日以来，两座城市新增注册房东约4000人。不过，大量房东涌入市场，也可能导致供过于求。
Airbnb加拿大发言人Matt McNama表示：
目前：
多伦多约80%的房源仍然空置;
温哥华约70%的房源仍然可预订;
而且大部分房源价格仍低于每晚500加元。换句话说，球迷和游客实际上有非常充足的住宿选择。
不只是Airbnb，酒店也没迎来预期中的爆发
住宿需求疲软不仅发生在民宿市场。温哥华和多伦多的酒店行业也同样感受到了压力。根据温哥华旅游局(Destination Vancouver)公布的数据，今年6月温哥华酒店整体预订量比去年同期下降约20%。
Destination Vancouver首席执行官Royce Chwin表示：“市场确实比预期慢一些。不过最近已经开始出现回暖迹象。”

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尽管如此，距离世界杯开幕只剩不到两周时间，目前酒店需求仍远远达不到许多人最初的预期。
如果拿温哥华最近一次大型活动作为参考，对比会更加明显。2024年12月，Taylor Swift“时代巡回演唱会”(Eras Tour)来到温哥华时，全市住宿市场曾迎来疯狂抢订潮。
当时仅仅三场演唱会，就让市中心酒店价格大幅飙升。不少酒店房价冲上每晚1000加元。而平时同等级酒店的价格通常在400至600加元之间。
相比之下，根据Expedia近期数据显示：6月13日世界杯温哥华首场比赛当天，市中心酒店平均价格大约在600至800加元之间。虽然比平时略高，但远未达到演唱会时期的火爆程度。
为什么世界杯没有带来想象中的住宿热潮?
业内人士认为，世界杯与演唱会的消费模式其实有很大不同。Royce Chwin分析认为：世界杯观众和Taylor Swift演唱会观众并不是同一种客群。他说：“很多球迷会跟着自己支持的球队一起移动。他们可能今天在温哥华，几天后又飞到美国或者墨西哥观看下一场比赛。”
因此，许多球迷不会像演唱会观众那样长期停留在一个城市。住宿需求也因此被分散。

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多伦多酒店协会(Greater Toronto Hotel Association)总裁兼CEO Sara Anghel也承认，目前比赛期间酒店需求比预期更弱。
她认为原因之一是：部分国际足联(FIFA)相关机构此前预订了大量房间，但后来又取消了一部分订单。与此同时，一些原本计划在世界杯期间举办的会议、展会和商业活动也选择改期，进一步削弱了住宿需求。
尽管短期住宿市场表现不如预期，但旅游行业人士普遍认为，世界杯带来的长期收益仍然值得期待。
Destination Toronto总裁兼CEO Andrew Weir表示：不能只用眼前几周的酒店预订数据来衡量世界杯的价值。他说：“能够举办世界杯，对于我们的城市来说是一次巨大的机会。我们仍然相信未来还会有不少订单陆续进入市场。至于最终是否能够超过往年6月的表现，现在下结论还为时过早。”
世界杯效应可能正在发生变化
对于许多房东而言，世界杯原本被视为一次难得的赚钱机会。但目前来看，大量房东提前入场、市场供应激增，再加上球迷旅行方式与传统大型活动不同，导致温哥华和多伦多的住宿市场并没有出现预期中的“抢房大战”。
不过距离世界杯正式开幕仍有一段时间，不少业内人士认为，随着球队、媒体和国际球迷陆续抵达加拿大，住宿需求仍有可能在最后阶段快速上升。
至于温哥华和多伦多最终能否真正享受到世界杯带来的旅游红利，答案或许要等到赛事结束后才能揭晓。