天不时地不利 房价涨 房屋保费也要跟着涨

各地房市可望持续走高

2013年加国主要城市房市持续畅旺，其中又以卡尔加里平均房价上扬最为可观，专家估计，拜经济发展之赐，今年各地房市可望持续走高，卡尔加里会继续看好。

尽管联邦政府一再警告加国房市过热，并推出多项紧缩信贷措施，但交易统计数据显示，去年全国主要城市房地产持续畅旺，其中又以卡尔加里平均房价上涨8.6%最为可观，多伦多也上扬5.2%。

拥有房产者准备好支付更高的房屋保费

由于去年在加拿大肆虐的恶劣气候预期将持续下去，拥有房产者应准备好支付更高的房屋保费。

保险业专家最近表示，为赔偿因各类天灾对房屋造成的破坏，保险公司被迫支付更高的理赔金，因此将以各类方式增加收入以弥补新增的支出，其中包括提升保费。

加拿大最大的房地产保险公司之一的Intact Financial Corp.说，已在过去数月内提升保费15~20%，原因是灾难性及天灾造成理赔金上升。

图为因去年12月的冰暴灾害，多伦多士嘉堡区一幢住宅前的树杈和电线散落一地。去年以来的恶劣气候，将导致房屋保费上涨。(加通社)

除了提高保费外，该公司还实行根据风险程度制订价格的新措施，并修改保险项目，及加强教导客户如何减轻恶劣气候对房产的损害。该公司提升了在大多数省份的理赔自付额(deductible)，最低理赔自付额已从500元提高至1000元。

加拿大保险局(Insurance Bureau of Canada)说，依据最近影响到北美中西部和东部广大地区的酷寒天气，始于去年的恶劣气候趋势将持续下去。该机构说，去年恶劣气候对保险业界造成的经济损失高达30 亿元，而在以往每年的理赔金额在10至20亿元之间。