豪宅成交量去年优于预期 多市增13%

2013年全国豪宅销售量优于预期，温市400万元以上豪宅销量更暴增48%。图为温西一户待售独立屋。(本报资料照片)

统计资料显示，2013年下半年加拿大主要城市豪宅销售量大增，让全年成交量优于预期。卡加利成交价100万元以上的物业增加33%，温哥华也有19%，多伦多13%。温市400万元以上豪宅交易量更暴增48%。

加拿大苏士比国际地产公司(Sotheby's International Realty Canada)公布2013年全国主要城市豪宅交易统计，去年下半年全国各地豪宅交易升温，一扫上半年疲软颓势。

卡加利成交价100万元以上的物业数量有722户，全年大增33%，温哥华也有2505户，增加19%，多伦多更达5449户，增幅13%。满地可是全国唯一豪宅销售量下滑的大城，全年只有359户，较2012年减少8%。

该公司执行长麦克雷帝(Ross McCredie)表示，2013年全国各地高端住宅的销售量让许多分析师跌破眼镜。他预期2014年加西地区豪宅市场将持续增长，尤其是温哥华及卡加利的独立屋与城市屋市场。多伦多地区成交量逐步走高的趋势也不变。

事实上在温哥华成交价100万元的物业称不上豪宅。若以成交价400万元为标准，2013年成交数量较2012年暴增48%，显示当地豪宅市场确实已摆脱2012年颓势。2013年下半年大温地区成交价100万元以上独立屋数量，较上半年大幅增加74%。

同样情况也发生在多伦多，多数分析师都认为当地房市将走缓，尤其是豪华公寓市场。尽管2013上半年交易量下滑，但下半年开始出现反弹，全年增加13%，独立屋更增加23%。