西雅图房价暴涨 千禧世代纷纷出逃

　　大西雅图再度成为美国房价涨得最凶的地区，涨幅几为全美平均水准的两倍，使当地18至35岁的千禧世代，有45%考虑搬到其他地方，以负担他们想要的生活方式，虽然他们想留在西雅图地区。

　　“西雅图时报”报导，居住费用已成为当地年轻人最关心的问题，连各自拥有中产阶级收入的年轻伴侣都买不起房子。

　　与一年前相比，美国各地房价涨得最凶的地区依次是：华盛顿州西雅图涨幅10.8%、俄勒冈州波特兰10%、科罗拉多州丹佛8.9%、佛州坦帕8.4%、德州达拉斯8.1%。

　　房价贵加上房租暴涨，使千禧世代可能被迫离开大西雅图地区。光是西雅图所在的国王郡就有40万名千禧世代，也是美国年轻人密度最高的地区之一，而他们有很多人为了省钱合租房子。

　　由EMC研究公司进行的民调发现，西雅图地区的千禧世代，有92%对居住费用感到担心；87%想继续住在这里，可是只有54%表示能在现有社区负担他们想要的生活方式。

　　以前的世代也曾经历搬到离市区愈来愈远，房价负担得起的地方，可是西雅图外围郊区现在房价涨幅比西雅图还大。

　　整体而言，过去四年西雅图地区房价和房租暴涨40%以上，而全国房地产商协会预期华盛顿州今年房价涨幅会超过美国其他州。

　　虽然美国各地房子愈盖愈大，西雅图的千禧世代却不想要大房子。询以他们想要怎样的房子时，最重要的条件是附近有公园和开放空间，接近上班地点、捷运系统和好学校。大房子的优先次序甚至还比不上有庭院空间。

　　一名30岁的年轻人说：“以前的美国梦是每个人都有自己的一家庭住宅和大车库，现在这已经不切实际，我也不需要那么多空间。”