惊呆！100万元温哥华买屋 10年面积少了1664呎

　　100万元的预算在加拿大置业，究竟可买到什么样的梦想家园?根据一间地产公司最新发表的报告显示，花费100万元在温尼伯置业最为划算，足可在当地最好的社区内，买到一座平均居住面积为3,505平方英尺、拥有4间睡房和4个洗手间的豪华独立屋。

　　然而，同样是100万元，在温哥华的市内置业，充其量只能买到一间拥有两睡房和两洗手间的两层楼住宅，平均居住面积1,229平方英尺。

　　而在10年前的多伦多，置业者花费100万元以上能够购买的住宅要比现在好得多。

　　皇家地产(Royal LePage)发表的报告，以加国各地以下7个城市为比较对象，包括：温哥华、卡尔加里、萨斯喀彻温、温尼伯、多伦多、蒙特利尔和哈里法克斯。

　　报告所用的统计数据是100万元能够在2007年、2016年和2017年1月所买到的一座两层楼住宅的睡房数量、洗手间数量、房屋的居住面积和佔地面积。

　　报告指出，住宅所在的地点、面积、是否邻近便利设施、房屋状况是影响房价的4个主要因素。在加拿大的多伦多和温哥华这两大炽热的房地产市场，100万元能够买到的两层楼住宅是截然不同的。

　　以今年1月为例，100万元在加国温哥华市内可买到的两层楼住宅，平均有2.6个睡房和2.1个洗手间，居住面积只有1,229平方呎。

　　而在加国东岸的哈里法克斯，100万元买到的两层楼住宅，平均有3.1个睡房和3.8个洗手间，而居住面积达3,316平方呎。至於在多伦多市，100万元能够买到的两层楼住宅，平均有3.4个睡房和2.5个洗手间，居住面积为1,722平方英尺。

　　相比之下，花费100万元在温尼伯置业最为划算，能在当地买到的两层楼住宅，平均有4.1个睡房和4个洗手间，居住面积为3,505平方英尺。而从 100万元能够购买的住宅的佔地面积来比较，100万元在沙斯卡通购买的两层楼住宅的佔地面积最大，多达65,838平方英尺。相比之下，100万元在温哥华购买的两层楼住宅的佔地面积最小，只有3,134平方英尺。

　　针对上述报告的结果，皇家地产的分公司Johnston and Daniel的副总裁厄舍(Dianne Usher)说：“对于那些準备花费100万元在加拿大购买一栋两层楼住宅的置业者而言，他们所面临的选择是截然不同的。”

　　她又说：“可在郊区或诸如萨斯喀彻温、蒙特利尔这样的市中心购买到更划算的物业，当地的房价更可以负担，房屋的状况也更好。”

　　报告还指出，阿尔伯塔在近年来的经济下滑对买家而言是利好消息，对卖家则是不利的。以卡尔加里为例，準业主花费100万元所购买的两层楼住宅，与10年前的价值几乎是相同的。

　　今年1月，花费100万元在卡尔加里置业，能在当地买到的两层楼住宅，平均有3.3个睡房和2.8个洗手间，居住面积为2,477平方呎，佔地面积则达7,004平方呎。