北大清华学子逃离北京的真相

　　一对北大清华毕业的年轻父母拜问禅师：如果买不起学区房，该怎么办？

　　禅师：如果北大清华毕业都买不起房，还买学区房做啥……

　　据说，这位父母与禅师的对话，已经被网友概括成“为什么学历不值钱但学区房值钱”之问，成了一个诺贝尔经济学奖的世界难题。这个颇具中国特色的现象，引发了网络大讨论，很多人写下了很多悲伤的故事，有的挥泪逃离北京，有的茫然失措，目标都指向一个：房价太高。

　　其中，知乎有个题目叫做《北京的房价是否正在透支北京年轻人的创造力和生活品质》的帖子，回复最多，点赞最多，想必这个悲伤而不独特的故事，引起了太多北漂族的共鸣与伤感：

　　清华本硕，毕业之后去了中科院北京某所，因孩子到了学龄、又买不起房，只能选择离开北京。

　　文章还感慨说：房价高涨的可怕在于，当我以为可以凭借自己的聪明，创造力，上进，等等自身的能力，在北京好好生活下去的时候，现实却残忍地告诉我，你越来越买不起房了……

　　看到清华这位兄弟的帖子，感同身受。一个清华毕业的，在行业顶尖的单位工作，也买不起房。很多人以为这位兄弟再工作几年，就能买的上。2年就来谈买房是搞笑。真以为大部分工作都跟it，金融一样工资来个三级跳？很遗憾，大部分人的工作工资都比较稳定。一眼能看到自己有没有能力买的起房。

　　一方面，学区房成了脱离大盘、不惧政策调控、持续上涨的妖股；另一方面，即使考上TOP2，依然买不起房。

　　那么，在学历不值钱的当下，学区房为什么如此疯狂？

　　这些血淋淋的现实，如果只是个别高学历者的抱怨，那应该不是问题，不管学历高低，从概率上看，总会存在运气不佳和混得不好的人，但如果这种现实成了大多数高学历者的普遍现象，那我们就应该引起反思，是不是我们的整个社会出现了问题？这么多北大清华的学子，年薪20-30万，都只能望房兴叹，那么，这座号称首都的城市，真的像一些决策者想象的那样，我们只需要把那些买不起房的低层次人赶出京城，首都就不污染了，不堵车了，不拥挤了？

　　显然不是这样，现在赶走的不只是他们眼中的低层人，还正在驱赶那些高层次人。很显然，一个固化的北京正在形成，一个老化的北京即将到来，北京固化中年“有房”群体越来越严重，而给年轻人自由发挥的机会正在减少。长此以往，北京将一面是忧虑而犹豫的中年人，一面是无力而行尸走肉的年轻人。活力的源头不再新鲜，那她就只会加速老化。　　

　　本来一座城市就应该是一个生态链，不应该存在所谓高端与低端的人才区分，即使有区分，也应该给各层次人生存的理由。不管你是金融高管，还是IT精英，不管你是大学教授，还是政府高级官员，总归你们还需要吃饭，需要购物，需要休闲娱乐，需要排泄垃圾，每一步衣食住行，都需要大量服务人员的参与，需要各种清洁工人，需要大量家政人员，需要快递小哥……这些工作北京当地有房者不屑于做，当然就需要大量引进外地工人来做。如果不给这些人提供生存机会，这样的城市不仅会失去活力，还将逐渐无法运转。

　　当然，驱赶人员离开北京，高房价只是表象原因，背后真正的原因还是贫富差距和区域经济发展的不平衡，导致公共服务提供的不平衡。

　　试想一下，中国那么多三四线城市，有些房价并没有高得那么不离谱，但为什么很多人还是不愿意呆在家乡，而是要跑到北京来忍受居无定所、呼吸雾霾的现实？

　　因为当地没有机会，因为太多的教育和医疗资源集中在北上广深，太多的工作机会集中在这些城市。如果能把这些工作机会稍微分散一点，谁愿意拥挤到一个地方？

　　市政基础设施，公共服务设施，生活配套设施，医疗教育资源，就业创业机会等等，在这些一线城市，一出手几百亿上千亿不是问题，但是三四线城市修条路都困难，北上广这些大城市越来越大，越来越臃肿，小城市却是没有什么生活上的便利化，人才资源也是往大城市跑，就连买辆车都比大城市贵得多，这就难怪很多人向往大城市，拼命挤进北上广的原因了。

　　再比如学区房的划分，户籍制度的限制，也是导致房价上涨的原因。学区的划分加大了教育不公平，北京25万一平米的学区住房，对很多富豪来说并不是大问题，但是对很多工薪阶层来说就是一个天文数字。所谓的学区房和户籍限制，说到底还是一个按照金钱多少来划分。但是，城市的发展，是不能用这个来分割的，老百姓在同一城市里享受平等的教育资源是一种权利。

　　就全国而言，对于孩子正要上小学的年轻父母而言，要选择在哪个城市定居、生活和工作，除了考虑就业的机会，还会考虑这个城市所提供的公共教育的水平、环境的质量、治安的好坏等一系列因素。而这些因素在中国不同城市之间的分布具有非常大的差异。好的学校资源和就业机会，基本都集中在这么几个大城市，年轻的父母集中去选择一些教育资源非常好的城市，这些城市的房价当然就上涨。

　　所以我一直说，中国的真正崛起不在于有几个光鲜的大城市，还在于占90%的三四五线城市如何崛起，如何成为一个个充满活力的小巨人。